租房转让热门合同7篇.docx

租房转让热门合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

丙方（受让人）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁及转让事宜达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方按[支付方式]支付租金，具体支付方式为：[具体支付方式]。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、房屋转让

1.甲方同意乙方在租赁期内将租赁房屋转让给丙方，但需提前告知甲方，并取得甲方的同意。

2.乙方转让租赁房屋的，应当保证甲方继续享有租赁房屋的合法使用权，并确保丙方履行本合同约定的各项义务。

3.丙方受让租赁房屋后，应当继续履行本合同约定的各项义务，包括但不限于支付租金、维修房屋等。

五、权利义务

1.甲方应当保证租赁房屋的合法性，并承担因房屋权属纠纷产生的法律责任。

2.乙方应当按时足额支付租金，并妥善保管和使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.丙方受让租赁房屋后，应当按照合同约定履行各项义务，并承担因自身原因产生的法律责任。

六、违约责任

1.甲方违约的，应当承担以下违约责任：

（1）未按约定交付租赁房屋的，每逾期一日，按照租金金额的5%向乙方支付违约金；

（2）租赁期内收回房屋的，应当退还乙方已支付的租金及滞纳金，并按照租金金额的10%向乙方支付违约金。

2.乙方违约的，应当承担以下违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，按照未支付租金金额的5%向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并由乙方承担恢复费用及租金损失；

（3）转让租赁房屋未取得甲方同意的，甲方有权解除合同，并由乙方承担合同解除产生的全部损失。

3.丙方违约的，应当承担以下违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，按照未支付租金金额的5%向甲方支付滞纳金；

（2）未履行维修义务导致房屋损坏的，应当承担修复费用及租金损失；

（3）擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求丙方恢复原状，并由丙方承担恢复费用及租金损失。

七、争议解决

因本合同产生的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

丙方（签字）：[丙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

房屋转让合同

本合同双方当事人：

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋概况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，装修及设备情况如下：

1.室内装修情况：

2.设备情况：

第二条房屋转让期限

该房屋转让期限为[房屋转让期限]年，自[房屋转让起始日期]日起至[房屋转让终止日期]止。

第三条房屋转让价格及付款方式

1.房屋转让价格：人民币[房屋转让价格]元（大写：[房屋转让价格汉字大写]）。

2.付款方式：乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋转让款一次性支付给甲方。

第四条房屋转让相关费用

1.甲方应承担的费用：甲方应承担与该房屋转让相关的所有费用，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担的费用：乙方应承担与该房屋转让相关的所有费用，包括但不限于租金、物业管理费等。

第