2024年前期物业管理服务协议范本7篇.docx

2024年前期物业管理服务协议范本7篇

篇1

物业管理服务协议

协议编号：[协议编号]

甲方（物业管理方）：[物业管理公司名称]

地址：[物业管理公司地址]

法定代表人：[物业管理公司法定代表人姓名]

联系电话：[物业管理公司联系电话]

电子邮箱：[物业管理公司电子邮箱]

乙方（业主方）：[业主姓名]

住址：[业主住址]

身份证号码：[业主身份证号码]

联系电话：[业主联系电话]

电子邮箱：[业主电子邮箱]

鉴于甲方同意为乙方提供前期物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲、乙双方在物业前期管理过程中的权利与义务，保障物业服务的质量，维护业主的合法权益，共同创建一个安全、和谐、文明的居住环境。

二、服务内容

1.物业服务范围：甲方提供的服务范围包括但不限于公共设施维护、环境卫生、绿化养护、安保服务、客户服务等。

2.服务期限：自本协议签订之日起至[服务结束日期]止。如有续签，双方需重新协商并签订新的协议。

3.服务标准：甲方应按照国家和地方相关法规、政策以及本协议约定提供物业服务，确保服务质量达到规定标准。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按照协议约定提供物业服务；

（2）对公共设施进行维护和管理；

（3）制定并执行物业服务方案；

（4）收取物业服务费；

（5）其他约定的权利与义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照协议约定支付物业服务费；

（2）遵守物业管理制度和规定；

（3）对提出的物业维修要求及时与甲方沟通；

（4）参与物业管理活动，提出合理建议；

（5）其他约定的权利与义务。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方应按照协议约定支付物业服务费用，费用标准根据物业类型、面积等因素确定。

2.支付时间：乙方应在每月的[支付日]前支付当月的物业服务费用。

3.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付物业服务费用。

4.滞纳金：如乙方未按约定时间支付物业服务费用，应支付滞纳金。滞纳金的标准为逾期未付款项的XX%。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如甲、乙任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.纠纷解决方式：本协议履行过程中发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.协议变更：本协议如需变更，应经双方协商一致，书面修改或另行签订协议。

2.协议终止：本协议到期前，双方应就是否续签进行协商。协议到期未续签的，视为协议终止。

篇2

物业管理服务协议

协议编号：[协议编号]

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方：[乙方名称]（业主/购房者）

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]（若个人则为业主姓名）

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方作为物业管理公司，同意为乙方提供前期物业管理服务，为明确双方的权利与义务，甲乙双方根据有关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、协议范围及物业基本情况

（一）本协议规定了甲乙双方就物业前期管理服务的相关内容，包括但不限于物业的维护、保养、安全管理等事项。

（二）物业基本情况：物业名称：[物业名称]；物业地址：[物业地址]；物业类型：[物业类型如住宅、商业等]；建筑规模：[具体规模描述]。

二、服务内容

（一）物业服务内容包含但不限于：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

（二）甲方需按照乙方要求，制定并执行物业管理计划，确保物业的正常使用和安全。

（三）甲方应提供专业化的物业服务团队，确保服务质量。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。协议到期前，经双方协商一致，可以续约。

四、服务费用及支付方式

（一）乙方应按照约定的标准支付物业管理费用。具体费用标准根据物业类型、服务内容等协商确定。

（二）乙方应按季度/年度支付物业管理费用，及时足额支付。

（三）如发生额外服务，双方应另行约定费用及支付方式。

五、双方权