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土地租赁合同范本长期8篇
篇1
出租方:______(以下简称甲方)
承租方:______(以下简称乙方)
为了明确甲、乙双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方经过友好协商,就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议:
一、租赁土地的基本信息
租赁土地位于______,面积为______,形状为______,用途为______,具体以双方实际确认为准。
二、租赁期限
租赁期限为长期,自合同签订之日起至乙方需要停止使用土地时止。甲方同意给予乙方充足的使用时间,确保乙方能够充分发挥其经济效益。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元,大写为______元整。该租金为长期性租金,不因任何原因而改变。
2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付完毕全部租金。支付方式可以为银行转账或其他双方约定的支付方式。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金;
(2)甲方有义务确保租赁土地的所有权归其所有,并保证乙方在租赁期间内的正常使用;
(3)甲方应协助乙方处理与租赁土地相关的事宜,包括但不限于土地登记、税务等;
(4)甲方应确保租赁土地的安全,防止发生对乙方造成损害的事件。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期限内对租赁土地进行使用、经营和管理;
(2)乙方应按时向甲方支付租金,并遵守合同约定;
(3)乙方应对租赁土地进行妥善管理,防止发生对甲方造成损害的事件;
(4)乙方在租赁期满后,应将租赁土地返还给甲方,并确保土地状况良好。
五、违约责任及赔偿标准
1.甲、乙双方应按时履行合同义务。若一方违约,违约方应赔偿守约方的全部损失,包括但不限于直接损失和间接损失。
2.若甲方违约,甲方应返还乙方已支付的租金,并赔偿乙方的全部损失。若乙方违约,乙方应向甲方支付违约金,并赔偿甲方的全部损失。违约金金额为合同总金额的______%。
六、争议解决方式及管辖法院
1.甲、乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议,双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为______人民法院。
七、合同生效时间及签字确认
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.双方签字或盖章如下:
(以下空白处填写双方签字或盖章)
出租方:______(签字或盖章)
承租方:______(签字或盖章)
日期:______年______月______日
篇2
出租方:__________(以下简称甲方)
承租方:__________(以下简称乙方)
为了明确甲、乙双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方经过友好协商,现达成如下协议:
一、租赁土地
甲方将位于__________的土地出租给乙方使用。该土地面积为__________平方米,四至界限为:东至__________,西至__________,南至__________,北至__________。
二、租赁期限
租赁期限为长期,自合同签订之日起至乙方不再租用该土地为止。在租赁期限内,乙方享有该土地的使用权、收益权和管理权。甲方不得以任何理由收回该土地,除非得到乙方的同意。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方每年向甲方支付租金人民币__________元。
2.支付方式:乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付下一年的租金。
四、权利义务
1.甲方应保证出租的土地权属清晰,无争议。如因土地权属问题引发纠纷,甲方应承担全部责任。
2.乙方应按时足额支付租金,不得拖欠或拒付。同时,乙方应爱护土地,保持土地的原状,不得随意改变或破坏。
3.在租赁期限内,乙方可以对该土地进行必要的改建或装修,但应事先征得甲方的同意。改建或装修的费用由乙方自行承担。
4.租赁期限届满后,乙方如需继续租用该土地,应提前与甲方协商续租事宜。在同等条件下,乙方享有优先承租权。
五、违约责任
1.甲方如违反本合同的约定,应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用、搬迁费用等。
2.乙方
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