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工厂租赁合同范例8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX公司

乙方（承租方）：XXXXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方工厂事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XXXXXX的工厂（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，乙方用于生产经营活动。

2.租赁物面积为XXXX平方米，具体范围以双方确认的平面图为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按以下方式向甲方支付租金：

-第一年租金为人民币XXXX元，以后每年租金在上一年基础上递增XX%。

-租金每半年支付一次，每次支付半年租金。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XXXX元的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应将保证金（扣除违约金后的余额）退还给乙方。

五、维修与保养

1.租赁期间，租赁物的日常维修与保养由乙方负责。

2.乙方应确保租赁物的正常使用，并定期进行维护和保养。如因维修保养不当造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、保险

1.乙方应在租赁期内为租赁物购买财产保险，保险费用由乙方自行承担。

2.保险单应明确甲方为保险受益人之一。保险范围应覆盖租赁物的全部损失和部分损失。

3.如因保险范围外的损失导致甲方受到损害，乙方应承担全部赔偿责任。

七、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或未能履行其他合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：

-未能按时支付租金的，每逾期一天，按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金；

-未能按时归还租赁物的，每逾期一天，按租赁物价值的万分之五向甲方支付违约金；

-其他违反本合同约定的行为，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或未能履行其他合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同义务应继续履行。

3.争议解决的法律适用为中华人民共和国相关法律法规。

九、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲方和乙方共同所有。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX公司

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXXXXXXXXXXXX

银行账号：XXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXX

电子邮箱：XXXXXXXXXXXXXX

传真：XXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXXXXXXXXXXXXX

账号：XXXXXXXXXXXXXX

税号：XXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

邮编：XXXXXXXXXXXXXX

营业执照注册号：XXXXXXXXXXXXXX

组织机构代码：XXXXXXXXXXXXXX

公司类型：XXXXXXXXXXXXXX

经营范围：XXXXXXXXXXXXXX

成立时间：XXXXXXXXXXXXXX

注册资本：XXXXXXXXXXXXXX

实收资本：XXXXXXXXXXXXXX

企业状态：X