2024转让店面合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（转让方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、店面转让

1.1甲方同意将其拥有的店面转让给乙方，乙方同意接受该店面的转让。

1.2店面的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方一次性支付给甲方。

1.3乙方应在合同签订之日起__________日内，将转让款支付给甲方。

二、店面交接

2.1店面交接日期为__________年__________月__________日。

2.2甲方应保证店面的设备、设施齐全，并能正常运营。

2.3乙方应接收店面的现状，并承担后续的维修、保养等费用。

三、权利义务

3.1甲方应保证店面的所有权、使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营。

3.2乙方应按照约定的价格支付转让款，并承担店面的经营风险。

3.3双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.准确填写合同中的空白部分，包括合同编号、签订日期、甲方（转让方）和乙方（受让方）的详细信息。

3.确认店面转让价格、交接日期等关键条款的约定，避免后续发生纠纷。

4.明确双方的权利义务，确保合同条款公平合理。

5.注意合同中的违约责任条款，了解违约行为及相应的违约责任。

6.熟悉并遵守国家的法律法规，确保合同内容的合法性。

7.在签订合同前，仔细阅读合同全文，确保无遗漏或误解。

解决办法：

1.如有疑问或需要解释的条款，应及时向对方或专业律师咨询。

2.在签订合同前，可邀请专业律师对合同进行审核，确保合同的合法性和有效性。

3.发生争议时，尝试协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.店面：指甲方拥有的位于特定地点的零售店铺。

2.转让方：指拥有店面所有权并同意将其转让给他人的当事人。

3.受让方：指同意接受店面转让并支付转让款的当事人。

4.转让款：指乙方支付给甲方的店面转让费用。

5.交接：指双方在约定日期将店面的所有权、使用权等事项进行移交的过程。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.有效期：指合同规定的合同生效时间及持续期限。

应用场合：

1.甲方拥有店面并希望将其转让给乙方时。

2.乙方愿意接受店面转让并支付转让款时。

3.双方需要明确双方的权利义务及违约责任时。

4.双方希望通过合同约定店面的交接事项时。

补充条款：

1.店面转让前的查验条款：双方应事先查验店面的现状，包括设备、设施是否齐全，能否正常运营等。

2.店面转让后的经营许可条款：乙方应确保在接手店面后，具备经营所需的各项许可和资质。

3.店面转让期间的经营责任条款：甲方在转让期间应保证店面的正常经营，如有损失应由甲方承担。

4.店面转让后的品牌使用权条款：乙方是否享有店面的品牌使用权，如需额外支付费用，应进行明确约定。

5.店面转让后的员工处理条款：双方应就店面的员工去留、薪资福利等问题达成一致意见。

附件列表：

1.店面所有权证明文件

2.店面经营许可证和相关资质文件

3.店面设备、设施清单

4.店面转让款支付凭证

5.店面交接确认书

6.店面经营合同（如有）

7.员工名单及相关合同（如有）

8.其他与店面转让相关的文件