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单位房屋租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁房屋

3.1房屋描述

3.2房屋交付与验收

3.3房屋使用范围

第四章：租赁期限

4.1租赁期限

4.2续租与提前终止

4.3租赁期满的处理

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：房屋维护与修缮

6.1出租方的维护责任

6.2承租方的维护责任

6.3修缮与维修

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约处理

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的修改与补充

10.3通知与送达方式

签字页

出租方代表签字：

承租方代表签字：

签订日期：

签订地点：

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方租赁甲方提供的房屋及其附属设施。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按时收取租金，有义务提供符合合同约定的房屋。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，有义务按时支付租金并妥善使用房屋。

第三章：租赁房屋

3.1房屋描述

甲方同意出租位于______的房屋，建筑面积为______平方米。

3.2房屋交付与验收

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，并由乙方验收。

3.3房屋使用范围

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.3.1房屋用途

乙方承诺将房屋仅用于______。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2续租与提前终止

4.2.1续租

租赁期满，乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方。

4.2.2提前终止

任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。

4.3租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：______元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

5.3租金调整机制

租金在合同期内不作调整，除非双方另有书面约定。

第六章：房屋维护与修缮

6.1出租方的维护责任

甲方负责房屋结构的定期检查和维护。

6.2承租方的维护责任

乙方负责房屋的日常维护和清洁。

6.3修缮与维修

6.3.1甲方修缮责任

房屋结构性问题由甲方负责修缮。

6.3.2乙方维修责任

乙方使用过程中造成的损坏由乙方负责维修。

以上为合同前半部分内容，后续章节待续。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同条款，均视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。

7.3违约处理

7.3.1违约通知

守约方有权书面通知违约方纠正违约行为。

7.3.2违约赔偿

违约方应在收到违约通知后______天内支付赔偿金。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

一方严重违反合同条款，另一方有权提出解除合同。

8.3变更与解除的程序

合同变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署书面协议。

8.3.1变更通知

一方提出变更请求，应在变更事实发生前______天书面通知另一方。

8.3.2解除通知

一方提出解除合同，应在解除条件成就后______天内书面通知另一方。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.2适用法律

本合同的签订、解释、履行、变更和解除以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决机构

双