官方房屋出租托管合同模板8篇.docx

官方房屋出租托管合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，并由乙方负责托管事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋内设施及物品：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一。

四、托管事项及要求

1.乙方负责房屋的托管，应保证房屋的安全、完好，并承担相应的维修、保养等费用。

2.乙方应保持房屋的整洁、卫生，并不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方应尊重甲方对房屋的合法使用权利，不得擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方。

4.乙方在托管期间，应积极配合甲方的检查、维修等工作，并承担相应的配合费用。

5.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

2.乙方在托管期间，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据损坏程度和原因进行确定。

3.甲方或乙方违反合同约定，导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额应根据剩余租赁期限和租金标准进行计算。

六、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同相关内容。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。

2.合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同内容继续有效。

七、争议解决及法律适用

1.合同履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的纠纷涉及其他国家和地区的法律适用问题，双方应根据国际私法原则进行法律适用选择。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期限届满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的合法房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋内设施及物品：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施物品如数返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元，分_________期支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。

四、租赁押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金_________元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施物品如数返还给甲方，并恢复原状，甲方将押金退还给乙方。

3.租赁期间，如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、物业管理及维修维护

1.甲方应负责房屋的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化