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单身公寓租房协议书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋设施与设备

2.3房屋使用范围与限制

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整与续租条件

第四章：租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

4.3双方的共同义务

第五章：房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋日常维护

5.3房屋维修责任

第六章：违约责任

6.1违约的定义与认定

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3解除合同后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用与管辖

第九章：附则

9.1合同生效条件

9.2合同的解释

9.3其他约定事项

第十章：合同签署

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。

1.2合同定义

1.2.1“出租方”指将房屋出租给承租方的个人或法人。

1.2.2“承租方”指租赁房屋的个人或法人。

1.2.3“房屋”指本合同约定的租赁物，包括房屋本身及其附属设施。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。合同的变更、解除应遵循相关法律规定。

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.1.2房屋的具体位置和面积以房产证或相关权属证明为准。

2.2房屋设施与设备

2.2.1房屋内配备基本家具和电器，具体包括______。

2.2.2房屋内的设施设备应符合安全使用标准。

2.3房屋使用范围与限制

2.3.1承租方有权在租赁期内合理使用房屋及其附属设施。

2.3.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.2租赁期满，双方可协商续租。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金为每月______元人民币，支付方式为______。

3.2.2租金支付应于每月的第______日前支付给出租方。

3.3租金调整与续租条件

3.3.1租赁期内租金原则上不调整，但双方可协商一致后调整。

3.3.2租赁期满，承租方有优先续租权，租金按市场行情调整。

第四章：租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.1.1出租方有权收取租金，并有权监督承租方合理使用房屋。

4.1.2出租方应保证房屋及其设施设备的正常使用，并及时维修。

4.2承租方的权利与义务

4.2.1承租方有权在租赁期内合理使用房屋，并享有房屋内的设施设备。

4.2.2承租方应按时支付租金，并妥善保管房屋及其设施设备。

4.3双方的共同义务

4.3.1双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

4.3.2双方应妥善处理租赁期间发生的纠纷，维护双方的合法权益。

第五章：房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.1.1承租方应遵守房屋所在地的相关规定，不得从事违法活动。

5.1.2承租方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构。

5.2房屋日常维护

5.2.1承租方应负责房屋的日常清洁和维护，保持房屋整洁。

5.2.2出租方应定期检查房屋设施设备，确保其正常运行。

5.3房屋维修责任

5.3.1房屋的日常维修由承租方负责，但重大维修由出租方负责。

5.3.2双方应协商确定维修的具体责任和费用分担。

第六章：违约责任

6.1违约的定义与认定

6.1.1违约是指一方不履行或不完全履行合同义务，或违反合同约定。

6.1.2违约责任的认定应依据合同条款及相关法律规定。

6.2违约责任的承担

6.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2.2赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。

6.3违约赔偿

6.3.1违约赔偿包括但不限于租金损失、房屋维修费用等。

6.3.2赔偿方式和金额应由双方协商一致确定。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.1.2双方协商一致变更合同的