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卖房居间合同样本2024年
合同目录
第一章：合同当事人信息
1.1委托人（卖方）信息
1.2居间人（中介方）信息
1.3合同当事人的权利与义务概述
第二章：房产信息及交易条件
2.1房产的详细描述
2.2交易条件及要求
2.3房产现状及权属证明
第三章：居间服务内容及费用
3.1居间服务的具体内容
3.2居间服务费用的计算与支付
3.3居间服务的期限与终止条件
第四章：委托人的权利与义务
4.1委托人的权利
4.2委托人的义务
4.3委托人对房产信息的保证
第五章：居间人的权利与义务
5.1居间人的权利
5.2居间人的义务
5.3居间人对交易的协助与促进
第六章：合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同解除的条件
6.3合同解除后的权利义务
第七章：违约责任
7.1违约情形的界定
7.2违约责任的承担
7.3违约赔偿的范围与计算方法
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的程序
8.3法律适用与管辖
第九章：附加条款
9.1特殊约定事项
9.2补充协议的效力
9.3其他未尽事宜
签字栏：
委托人（卖方）签字：____________
居间人（中介方）签字：___________
签订时间：____年____月____日
签订地点：________________
合同编号_______
第一章：合同当事人信息
1.1委托人（卖方）信息
委托人名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：_______。
1.2居间人（中介方）信息
居间人名称：，营业执照号码：，地址：_______。
1.3合同当事人的权利与义务概述
本合同旨在明确委托人与居间人之间的权利和义务，确保房产交易的顺利进行。
第二章：房产信息及交易条件
2.1房产的详细描述
房产位于：_______，建筑面积：平方米，房屋结构：。
2.2交易条件及要求
卖方同意以不低于_______元的价格出售房产，买方应满足_______等条件。
2.3房产现状及权属证明
房产目前状态为_______，权属证明文件包括：_______。
第三章：居间服务内容及费用
3.1居间服务的具体内容
居间人应提供包括但不限于房产信息核实、交易撮合、合同草拟等服务。
3.2居间服务费用的计算与支付
居间服务费用为房产成交价的_______%，支付时间为房产交易完成后_______天内。
3.3居间服务的期限与终止条件
居间服务期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。如交易未完成，居间服务可提前终止。
第四章：委托人的权利与义务
4.1委托人的权利
委托人有权获得居间人提供的房产交易服务，并在交易成功后支付相应的居间服务费。
4.2委托人的义务
委托人应提供真实、准确的房产信息，并配合居间人完成交易。
4.3委托人对房产信息的保证
委托人保证所提供的房产信息真实有效，不存在隐瞒或虚假陈述。
第五章：居间人的权利与义务
5.1居间人的权利
居间人有权在完成居间服务后收取约定的居间服务费。
5.2居间人的义务
居间人应积极履行居间服务，为委托人提供专业、诚信的房产交易服务。
5.3居间人对交易的协助与促进
居间人应协助委托人与潜在买方进行洽谈，并促进交易的达成。
合同编号______
第六章：合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
6.2合同解除的条件
合同可在以下条件下解除：一方严重违约、不可抗力或其他法律规定的情形。
6.3合同解除后的权利义务
合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分和未履行部分的事宜。
第七章：违约责任
7.1违约情形的界定
违约情形包括但不限于：一方未履行或未完全履行合同义务、提供虚假信息等。
7.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约赔偿的范围与计算方法
违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算，违约金的具体数额为违约行为所涉及金额的_______%。
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决的程序
争议提交仲裁前，双方应进行不少于_______次的协商。协商不成，可按照仲裁规则提起仲裁。
8.3法律适用与管辖
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。合同争议由合同签订地的人民法院管辖。
第九章：附加条款
9.1特殊约定事项
双方可根据具体情况，就房产的特殊条件
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