2024年门头房房屋租赁合同.docx

2024年门头房房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造及装修规定

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续及费用

第八条合同终止及违约

8.1合同终止条件

8.2违约责任及赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2法律适用

第十条其他条款

10.1合同修改及补充

10.2合同解除条件

第十一条双方权利及义务

11.1出租人权利及义务

11.2承租人权利及义务

第十二条附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁押金收据

第十三条签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区门头房路123号，具体房屋位置以附件地图为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为120平方米，共有3间卧室，1间客厅，1间厨房和1间卫生间。

1.3房屋结构及设施：房屋为南北朝向，采光良好；家具包括床、沙发、餐桌、椅子等；电器包括电视、冰箱、洗衣机、空调等；厨房设备包括炉灶、抽油烟机、热水器等；卫生间设备包括马桶、淋浴器、洗手盆等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为2024年12月31日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前30天书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币15,000元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期及方式：租金应在每月的第1个工作日内支付至出租人指定的银行账户，逾期未付的，每逾期1日，承租人应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付人民币20,000元作为押金。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，应在7个工作日内退还承租人押金。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构及设施的正常维护和保养，承租人负责房屋内部的日常维护和清洁。

5.3房屋改造及装修规定：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改造或装修。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及设施的保险，并承担保险费用。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条合同终止及违约

8.1合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

8.2违约责任及赔偿：如一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他条款

10.1合同修改及补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2合同解除条件：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

第十一条双方权利及义务

11.1出租人权利及义务

11.1.1按时交付租赁房屋，并保证房屋及设施符合租赁用途。

11.1.2负责房屋的结构及设施的正常维护和保养。

11.1.3协助承租人办理租赁房屋的水、电、燃气等开户手续。

11.2承租人权利及义务

11.2.1按约定支付租金及押金。

11.2.2合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。

11.2.3负责房屋内部的日常维护和清洁。

第十二条附件

12.1房屋现状照片：附件中应包含房屋内外部的照片，以记录房屋现状。

12.2租赁押金收据：附件中应包含出租人开具的押金收据。

第十三条签字盖章

13.1出租人签字：出租人应在本合同下方签字或盖章。

13.2承租人签字：承租人应在本合同下方签字或盖章。

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的