2024年门头房租赁合同范本：租金减免条款.docx

2024年门头房租赁合同范本：租金减免条款

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限

1.3租赁物的使用范围

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租金减免条款

3.1减免条件

3.2减免金额计算方式

3.3减免期间

4.租赁物的维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除后的处理事项

6.违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

6.3违约责任的具体处理方式

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2申请仲裁解决

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他条款

8.1租赁物的保险

8.2租赁物的转让

8.3合同的附件

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

10.双方的权利与义务

10.1出租人的权利与义务

10.2承租人的权利与义务

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

11.3违反必威体育官网网址条款的责任

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同的签署与生效

13.1合同签署地点与时间

13.2合同的生效时间

14.附件

14.1租赁物清单

14.2租金减免计算公式

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于市区街道的门头房一栋，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。房屋具体面积为平方米，房屋结构为，房屋设施包括。

1.2租赁期限：租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

1.3租赁物的使用范围：承租人必须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：租赁物的租金为每月人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前日内支付当期租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

3.租金减免条款

3.1减免条件：租赁期内，如遇国家法定节假日，出租人同意给予承租人相应的租金减免。具体减免金额按实际租赁天数计算。

3.2减免金额计算方式：减免金额根据实际租赁天数按照租金的%计算。

3.3减免期间：减免期间为国家法定节假日，包括但不限于春节、国庆节、中秋节等。

4.租赁物的维护与维修

4.2承租人的维修责任：承租人负责对租赁物进行小修和日常保养，确保租赁物的正常使用。

4.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由出租人和承租人各自承担。

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件：合同变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.2合同解除条件：合同解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.3合同解除后的处理事项：合同解除后，承租人应按照约定将租赁物恢复原状，并支付合同解除所产生的相关费用。

6.违约责任

6.1出租人的违约行为：出租人未按照约定提供租赁物，或未按照约定履行维修义务的，应承担违约责任。

6.2承租人的违约行为：承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任。

6.3违约责任的具体处理方式：违约责任的具体处理方式按照双方协商的结果执行。

8.其他条款

8.1租赁物的保险：承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交出租人留存。

8.2租赁物的转让：未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。

8.3合同的附件：本合同附件包括租赁物清单、租金减免计算公式及其他相关文件。

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。

9.3合同续约条件：合同期满前，双方协商一致且符合相关法律法规规定的，可以续签合同。

10.双方的权利与义务

10.1出租人的权利与义务：出租人应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷；按照约定提供租赁物；履行维修义务；按照约定收取租金。

10.2承租人的权利与义务：承租人应按照约定支付租金；合理使用租赁物；不得擅自改变租赁物的结构和用途；按照约定恢复租赁物原状；支付合同解除所产生的相关费用。

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义：必威体育官网网址信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。

11.2必威体育官网网址信息的保护期限：必威体育官网网址信息的保护期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之