2024意向房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本意向房屋租赁合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期限内应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的信息，并在合同中明确记录。

2.租赁期限的起止时间应明确填写，避免因时间不清导致的纠纷。

解决办法：双方应协商确定具体的起止日期，并在合同中用大写和小写数字清晰表述。

3.租金金额和支付方式应明确，避免租金支付出现误解。

解决办法：在合同中详细填写租金金额，并明确指出支付方式和期限。

4.押金金额和退还条件应详细说明，以避免押金退还时出现争议。

解决办法：在合同中明确押金金额，以及租赁期满后押金的退还条件和时间。

5.双方的权利和义务应明确列出，以避免在使用房屋时出现不必要的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述甲乙双方的权利和义务，包括对房屋的合理使用、维护和禁止行为等。

6.违约责任应明确，以便在违约行为发生时，可以依据合同条款进行处理。

解决办法：在合同中详细列出违约行为及其相应的违约责任，包括违约金的具体计算方式。

7.争议解决方式应明确，以便在发生争议时可以选择合适的解决途径。

解决办法：在合同中明确双方选择的争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利和义务的有效期限。

4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为了保证租赁期间房屋及附属设施的完好无损，预先支付给甲方的费用。

6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。

7.争议解决：当合同双方在履行合同过程中产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户。

2.短期或长期房屋租赁。

3.房屋租赁涉及押金和租金支付。

4.需要明确