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2024物业小区车辆停放管理制度
为了保障物业小区的秩序和居民停车需求,维护小区的环境和安全,
特制定以下车辆停放管理制度,希望居民共同遵守。
一、车辆停放区域划分
1.小区内划分为两种停放区域:住宅楼停车场和临时停车位。
2.住宅楼停车场仅供小区住户停车,严禁外来车辆进入。
3.临时停车位为过路车辆或来访车辆提供,居民停车不得占用。
二、住宅楼停车场管理
1.停车位分配:根据小区住户的车辆数量和规格进行停车位分配,每
户最多分配一辆车位,车位分配以产权人为主。
2.产权人停车位租赁:产权人有权将自己的停车位进行租赁,租金收
入归产权人所有。
3.停车位的使用权:产权人拥有停车位使用权,其他非产权人住户暂
不具备使用停车位的权利。
4.停车费用:产权人停车位无需支付额外停车费用,非产权人住户使
用产权人停车位需按月缴纳停车费,费用由物业管理部门根据市场行情制
定。
5.停车位转让:产权人停车位可以自由转让给其他小区住户或小区外
的车主,但需提前向物业管理部门进行申请和备案。
6.无效车位处理:产权人停车位丧失使用权后,需立即通知物业管理
部门进行处理,无效车位将被重新分配给其他住户。
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三、临时停车位管理
1.临时停车位仅供过路车辆和来访车辆停放,小区居民需避免占用。
2.临时停车位时限:过路车辆停放时间不得超过2小时,来访车辆停
放时间不得超过24小时。
3.违规停车:对于占用临时停车位的小区居民,物业管理部门将对违
规车辆进行罚款,并清理车辆。
四、停车安全管理
1.车辆安全:居民在停车过程中需确保车辆的安全,不得留下贵重物
品或易燃易爆物品。
2.车辆损坏:小区停车过程中,如遇到车辆碰撞、刮擦等情况,应立
即报警并及时通知物业管理部门,由物业协助处理。
3.车辆防盗:居民停车后需确保车辆已上锁,不得留下窗户开启、车
内贵重物品等,以防发生车辆失窃。
五、违规处理
1.违规停车:对于占用他人停车位的居民,物业管理部门将第一次予
以警告,并进行登记;第二次违规将被罚款并清理车辆;第三次违规将暂
停使用停车位的权利。
2.非法停车:对于占用临时停车位的小区居民,物业管理部将第一次
予以警告,并进行登记;第二次违规将被罚款并清理车辆;第三次违规将
暂停使用停车位的权利。
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以上是物业小区车辆停放管理制度的主要内容,希望居民们共同遵守,
以维护小区停车秩序和环境安全。如有任何问题或建议,请随时向物业管
理部门提出。
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