通用中介购房合同样式5篇.docx

通用中介购房合同样式5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

丙方（中介方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

注册地址：

联系电话：

鉴于甲方拟出售其名下房产，乙方拟购买该房产，丙方作为中介方，为双方提供中介服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，套内面积为【具体面积】平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为【具体面积】平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的所有权人，已取得房屋不动产权证书。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为【具体名称】，抵押金额为【具体金额】，抵押期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

4.房屋出租情况：该房屋已出租，租赁期限为【具体期限】，租金为【具体金额】，承租人为【具体名称】。

5.甲方承诺已如实告知乙方上述房屋相关信息，并承诺对乙方承担相应法律责任。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币【具体金额】（大写：【具体金额】）。定金抵作购房款。

（2）签订本合同时，支付首期款人民币【具体金额】（大写：【具体金额】）。首期款占总房款的【具体比例】%。剩余房款人民币【具体金额】（大写：【具体金额】），通过银行按揭贷款方式支付。具体贷款事宜由乙方与贷款银行自行约定。

3.甲方同意乙方以银行按揭贷款方式支付购房款。

4.乙方应在签订本合同后【具体期限】内办理银行按揭贷款手续。若因乙方原因未能按时办理贷款手续，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金和首期款。若因甲方原因未能按时办理贷款手续，则视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的定金和首期款，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.甲方应在收到全部购房款后【具体期限】内将房屋交付给乙方。若因甲方原因未能按时交付房屋，则视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。若因乙方原因未能按时接收房屋，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金和首期款。

6.乙方应在接收房屋后【具体期限】内办理房屋过户手续。若因乙方原因未能按时办理过户手续，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金和首期款。若因甲方原因未能按时协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.甲方应保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，则视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。如因第三方主张权利导致乙方无法取得房屋所有权，则视为甲方违约，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。如因不可抗力导致乙方无法取得房屋所有权，则视为双方均无异议，双方应友好协商解决。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

中介方：[中介方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方的权利和义务，甲乙双方在中介方的协助下，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权年限[产权年限]，房屋用途为[房屋用途]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并在验收报告上签字确认。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

四、房屋过户手续办理

1.甲乙双方应在合同签订之日起[过户手续办理时间]内，共同办理房屋过户手续。

2.过户手续办理过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.如果因一方原因导致过户手续办理延误或无法办理，责任方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如果甲方在合