自有房承租合同5篇.docx

自有房承租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自有房的承租事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应当提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金标准为每月元，按季度支付。具体支付时间为每季度第一个月的日前。

2.乙方需将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期租金的百分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应当提前与甲方协商。

2.乙方应当保持房屋的卫生、整洁，不得在房屋内乱扔垃圾、杂物等。

3.乙方应当爱护房屋内的设施、设备，如有损坏或遗失，应当及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全、卫生等方面符合要求。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，则甲方有权要求乙方立即支付应付款项，并有权解除本合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，则甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反其他合同约定，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在签订合同时需向甲方缴纳元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方将返还其租赁保证金；如有违约行为，甲方将扣除相应费用后退还余额。

3.乙方在租赁期间内，应当遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法、违规的活动。如有违反，乙方应当承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方有权根据需要对本合同进行修改或补充，但应当提前通知乙方并征得乙方的同意。修改或补充后的合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.租赁期间内如遇不可抗力导致房屋无法正常使用时，双方应当共同协商解决方案。如协商不成，任何一方均可解除本合同，并不承担违约责任。但应当在合理期限内提前通知对方。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自有房的承租事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自有房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，并符合国家法律法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在合同签订后XX天内，乙方应一次性支付全部租金。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后，按照每月支付XX元的方式，分XX期支付完毕。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方缴纳租赁保证金XX元（大写：XX元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付乙方在租赁期间因违约而产生的费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除乙方应支付的租金、违约金等相关费用后，甲方应将剩余保证金退还乙方。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全使用。如有发