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自有房承租合同5篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方自有房的承租事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:
2.房屋面积:
3.房屋结构:
4.房屋设施:
二、租赁期限
1.租赁期限自合同签订之日起至日止。
2.租赁期限届满,乙方应当返还房屋,并恢复原状。如需续租,应当提前与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应当向甲方支付租金,租金标准为每月元,按季度支付。具体支付时间为每季度第一个月的日前。
2.乙方需将租金直接汇入甲方指定的银行账户。
3.如乙方逾期支付租金,则自逾期之日起,每日需向甲方支付逾期租金的百分之五的违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间内,应当合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋,应当提前与甲方协商。
2.乙方应当保持房屋的卫生、整洁,不得在房屋内乱扔垃圾、杂物等。
3.乙方应当爱护房屋内的设施、设备,如有损坏或遗失,应当及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。
4.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋的安全、卫生等方面符合要求。如发现乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方立即整改。
五、违约责任
1.乙方如未按照合同约定支付租金,则甲方有权要求乙方立即支付应付款项,并有权解除本合同。
2.乙方如擅自改变房屋结构或用途,则甲方有权要求乙方立即恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
3.乙方如违反其他合同约定,则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议,应当首先通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
七、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.乙方在签订合同时需向甲方缴纳元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时,乙方应当将房屋返还给甲方,并恢复原状。如乙方无违约行为,甲方将返还其租赁保证金;如有违约行为,甲方将扣除相应费用后退还余额。
3.乙方在租赁期间内,应当遵守中国的法律法规和甲方的规章制度,不得从事违法、违规的活动。如有违反,乙方应当承担相应的法律责任。
4.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.甲方有权根据需要对本合同进行修改或补充,但应当提前通知乙方并征得乙方的同意。修改或补充后的合同自双方签字或盖章之日起生效。
6.租赁期间内如遇不可抗力导致房屋无法正常使用时,双方应当共同协商解决方案。如协商不成,任何一方均可解除本合同,并不承担违约责任。但应当在合理期限内提前通知对方。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方自有房的承租事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方自有房位于XX市XX区XX街XX号,建筑面积为XX平方米,房屋结构为XX结构。
2.甲方保证该房屋权属清晰,无争议,并符合国家法律法规的规定。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自合同签订之日起生效。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为XX元(大写:XX元整)。
2.乙方应按照以下方式支付租金:
(1)一次性支付:在合同签订后XX天内,乙方应一次性支付全部租金。
(2)分期付款:乙方应在合同签订后,按照每月支付XX元的方式,分XX期支付完毕。
四、租赁保证金
1.乙方应在合同签订时向甲方缴纳租赁保证金XX元(大写:XX元整)。
2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定,并用于支付乙方在租赁期间因违约而产生的费用。
3.租赁期满或合同提前终止时,扣除乙方应支付的租金、违约金等相关费用后,甲方应将剩余保证金退还乙方。
五、房屋使用及维修维护
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。如需装修,应征得甲方同意。
2.乙方应定期对房屋进行检查和维护,确保房屋的安全使用。如有发
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