南通市房屋租赁合同通用版范本5篇.docx

南通市房屋租赁合同通用版范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：南通市XX区XX街道XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

3.房屋结构：房屋为XX结构，共有XX层，每层XX间。

4.房屋设施：房屋内设有XX、XX、XX等基础设施，并配备有XX、XX等生活设施。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.支付方式：乙方应按照合同约定向甲方支付租金，具体支付方式为：XXXX。

3.租赁保证金：乙方在签订合同时需向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元，租赁期满后退还。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应协助甲方做好房屋管理工作。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需变更合同内容，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

2.甲方在租赁期内应保障乙方的合法权益，不得随意变更合同内容或提前收回房屋。如有违反，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：南通市，具体地址：XXXX年XX月XX日。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：具体结构：XXXX年XX月XX日。

4.房屋装修情况：具体装修情况：XXXX年XX月XX日。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.租赁保证金：乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁期限届满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，将剩余保证金退还乙方。

四、租赁用途及限制

1.乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得随意损坏。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

五、物业管理及费用

1.物业管理单位及费用：物业管理由甲方负责，物业管理费为人民币元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币元。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期限内擅自转租、转借房屋，甲方有权立即解除合同，并要求乙方