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版商铺门面租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺门面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX街的商铺门面租赁给乙方使用。该商铺门面面积为XX平方米，具有独立的经营空间。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。期满后，乙方应将商铺门面返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金通过银行转账或现金方式支付至甲方指定的账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、商铺门面使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法经营活动。

2.乙方应合理使用商铺门面，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

4.乙方在租赁期间内，应爱护商铺门面及其设施设备，如有损坏应及时修复并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付商铺门面，应自交付之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按合同约定支付租金，应自逾期之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺门面。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状并承担相关费用。

4.乙方如违反国家法律法规或甲方管理规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.甲方在本合同签订后，应向乙方提供必要的证明文件，以便乙方办理相关手续。

2.乙方在租赁期间内，不得以任何形式将商铺门面转租或转让给第三方。如需转租或转让，应征得甲方同意后重新签订租赁合同。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺门面租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方出租的商铺门面位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的商铺门面仅限于经营使用，不得擅自改变使用用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺门面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金按年计算，一次性支付。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内，将下一年度的租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担商铺门面的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用。物业管理费按年计算，每年支付人民币元（大写：）。其他费用根据实际使用情况按月结算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费等相关费用。如乙方逾期支付相关费用，则应按日向物业管理公司支付违约金，违约金金额为未支付费用的万分之五。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前一个月，将商铺门面交付给乙方使用。交付时，商铺门面应保持良好的使用状态，并配备必要的设施设备。如有损坏或遗失，乙方应承担