2024版二手房交易新政推行合同.docx

2024版二手房交易新政推行合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条：合同签订依据

2.1二手房屋交易新政

2.2相关法律法规

第三条：房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋所有权证号

第四条：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：交易程序及时间安排

5.1交易程序

5.2交易时间安排

第六条：房屋交付及过户

6.1交付时间

6.2过户时间

6.3交付条件

第七条：房屋质量及维修责任

7.1房屋质量

7.2维修责任

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条：违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

第十一条：合同的生效、终止和续约

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3续约条件

第十二条：其他约定

12.1税费承担

12.2物业管理费

12.3户口迁移

第十三条：双方签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条：附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3其他相关文件

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3经纪机构

1.4二手房交易新政

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交易流程及时间节点

4.1签署合同

4.2办理贷款

4.3办理过户

4.4交付房屋

4.5支付尾款

第五条：税费承担及费用支付

5.1税费承担

5.2费用支付

第六条：房屋交付及质量保证

6.1交付标准

6.2质量保证

第七条：违约责任及赔偿

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3经纪机构违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条：合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力后果

第十二条：其他约定

12.1双方其他约定

12.2补充条款

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3贷款相关文件

13.4其他相关文件

第十四条：合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3经纪机构

1.4二手房交易新政

二手房交易新政是指我国政府为规范二手房市场交易，提高交易效率，保障交易安全而制定的相关政策法规。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

该房屋的结构为【】，房屋建筑总面积为【】平方米。

2.3房屋面积

该房屋的产权面积为【】平方米，实际使用面积为【】平方米。

2.4房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为【】。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2支付方式

乙方采取【】方式支付交易款项，向甲方支付人民币【】（大写：【】元整）作为购房款。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起【】日内，将购房款支付给甲方。

第四条：交易流程及时间节点

4.1签署合同

甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内，共同到丙方指定的地点签署《二手房买卖合同》。

4.2办理贷款

乙方应在本合同签订之日起【】日内，向贷款银行提交贷款申请材料，并按照银行的要求办理相关贷款手续。

4.3办理过户

甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内，共同到房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.4交付房屋

甲方应在本合同签订之日起【】日内，将该房屋交付给乙方。

4.5支付尾款

乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付剩余的购房款。

第五条：税费承担及费用支付

5.1税费承担

甲乙双方应按照我国税收法律法规的规定，各自承担交易过程中产生的税费。

5.2费用支付

甲乙双方应按照我国法律法规的规定，支付与房屋交易相关的其他费用，包括但不限于：房地产评估费、律师费、担保费等。

第六条：房屋交付及质量保证

6.1交付标准

（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

（2）房屋设施设备齐全，能够正常使用；

（3）房屋内部整洁，不存在影响居住的异味；

（4）甲方已将房屋内的