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2024年车位买卖合同模板

转让人：_____(以下简称甲方)

受让人：_____(以下简称乙方)

_____住宅项目建设程序合法、用途明确。协议双方本着公开、公

平、公正、自愿的原则就地下停车位使用权转让签订本协议。

一、乙方购买的地下停车位使用权，其位置(以下简称该车位使用

权，其所在位置在本合同附件的标注为准)位于_____地下车位，编号

_____，其功能主要用于停放家用轿车、小型旅行车。

二、本协议签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，协议签订

后，视为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进行了确

认，没有全面完工的，甲方将提供完整的规划方案供乙方参照(规划图

附后)。

三、乙方要爱护车位及其设施、设备，如由乙方造成的损坏，其

维修及相关费用由乙方承担。

四、根据____年____月____日建设部令第____号《房屋建筑工程

维修办法》的规定，保修期内甲方负责车位及其附属设施、设备的检

查和维修，以保证乙方安全正常使用(乙方损坏除外)，保修期内所产

生的检查和维修费用由甲方承担。

五、保修期外车位及其附属设施、设备日常的运行、养护、维修

费用，从本车库车位使用人缴纳的车位物业管理费中支出，由物业公

司组织实施。

六、发生不可抗力或意外事件(包括战时征用等)使合同无法履

行，本合同自动终止，双方互不承担责任。

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七、有下列情况之一甲方免责：

(1)非甲方原因导致乙方不能正常使用车位;

(2)因法律、法规、政府规定导致本合同不能履行。

八、停车位售价：

1、_____地下停车位首批的出售价格确定为____万元/个。

2、地下停车位的规格为宽_____米，长_____米，用彩色线条标

注。停车位的使用权预售以一个车位计价。

_____地下停车位的出售，首次预收地下停车位总价款的_____，

即为人民币____万元/个;

_____将根据地下停车位出售情况采取分批此出售办法实施，对第

一批参与购买_____地下停车位的业主将给予总价款____%的优惠，此

优惠款在交付余款时予以扣减;

九、停车位的交付步骤：

1、甲方按照排序的先后顺序出售地下停车位;

2、乙方付清____%出售款后，即取得相应地下停车位的使用权。

甲方应在____年____月____日前经验收合格后交付乙方使用，同时甲

方向乙方出具相关科大花园地下停车位使用文书;

3、_____地下停车位出售的是长期使用权，使用年限与科大花园

住房产权年限相同;

4、如乙方交付款项后因甲方原因放弃购买，甲方将无条件退还出

售款并承担银行同期存款利息;

5、如乙方交付购买款，在甲方停车位资源能够满足的条件下，经

甲方同意后可作适当调换;

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6、如乙方交付购买款后因其它原因主动放弃购买，甲方同意退还

购买款。

十、在国家法律、法规规定期限内乙方拥有该车位的使用权，甲