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租赁合同的承租人负有哪些义务5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成如下协议，为明确承租人的义务，特制定本合同。

一、租赁物及用途

1.乙方承租甲方位于____________________（地址）的__________（物业类型），用于__________（用途）。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金为每月人民币________元整，租金支付方式_____________（如现金、转账等）。

三、承租人主要义务

1.乙方应按照约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让、抵押或用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方过错导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用及租赁期间产生的其他费用。

4.乙方应按照国家和地方的规定办理相关证照和手续，确保合法经营。

5.乙方应合理使用租赁物，维护租赁物的结构和外观，不得擅自改变租赁物的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

6.乙方应遵守租赁物的安全规定，做好防火、防盗等安全工作。因乙方原因造成事故或损失的，应承担相应的法律责任。

7.乙方应在租期届满时，按时归还租赁物，如需续租，应与甲方协商并签订新的租赁合同。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元整作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.租期届满时，乙方如无违约行为，甲方应在扣除相关费用后返还保证金。如有违约，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

五、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金。逾期超过一定期限的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方违反本合同其他义务的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金数额视具体情况而定。如因此造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

六、其他事项

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成如下协议，为明确承租人的义务，特制定本协议。

一、租赁物及用途

承租人乙方租赁甲方位于____________的物业，用于____________用途。乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租金及支付方式

承租人乙方应按照租赁合同约定的时间和金额支付租金。租金支付方式一般为定期支付，具体支付时间和金额详见租赁合同。

三、维护修缮义务

1.乙方应对租赁物进行妥善使用和维护，防止损坏和浪费。

2.乙方在使用过程中发现租赁物存在损坏或潜在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3.乙方不得擅自对租赁物进行改动或装修，如需改动或装修，应事先征得甲方同意。

四、保险义务

乙方应负责为租赁物购买保险，保险费用由乙方承担。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。乙方应提供保险单据作为租赁合同的附件。

五、合法经营义务

乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、遵守规章制度义务

1.乙方应遵守租赁物的管理制度，配合甲方进行物业管理。

2.乙方不得擅自转租、转借或允许他人使用租赁物。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

七、返还租赁物义务

租赁合同到期或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持原状，除正常损耗外，不得有损坏。

八、其他义务

1.乙方应协助甲方办理租赁物的相关登记手续。

2.乙方在租赁期间届满时，如甲方继续出租，同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.乙方应对因其使用租赁物而产生的第三方纠纷承担全部责任。

4.乙方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明文件。

5.乙方应对其员工进行管理和教育，遵守租赁物的相关规定。

6.乙方在租赁期间不得擅自改变消防设施、电气线路等公共设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

7.乙方应遵守安全、消防、卫生等方面的规定，避免因自身原因造成安全事故。

8.乙方应尊重甲方的知识产权和必威体育官网网址义务，不得泄露甲方的商业机密。如因乙方泄露甲方商业机密