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[店铺出租合同范本]店铺出租合同范本8篇

篇1

店铺出租合同

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，达成以下协议：

第一条店铺基本情况

1.甲方出租的店铺位于______________________，建筑面积为______平方米。

2.店铺内现有设施包括但不限于：__________________________________________。

3.乙方承租该店铺的用途为：__________________________________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元，总计______元。

2.乙方应于签订合同之日起，一次性支付甲方租金______元。

3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金金额______%的滞纳金。

第四条保证金及支付方式

1.乙方应于签订合同之日起，向甲方支付保证金______元。

2.保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务，特别是在乙方未能按时支付租金或违反本合同其他条款时，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

第五条维修及保养

1.租赁期间，店铺的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对店铺进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.因维修或保养影响甲方正常使用的，乙方应及时通知甲方，并尽快恢复正常使用。

3.乙方不得对店铺进行结构性改动或重大装修，如需进行非结构性改动或轻微装修，应提前书面通知甲方并获得同意。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。但在租赁期间，任何一方需变更或解除合同的，应提前三个月书面通知对方。

2.甲方在以下情况下有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金且逾期超过三个月；

（2）乙方擅自改变店铺用途或进行结构性改动；

（3）乙方违反本合同其他条款且拒不改正。

3.乙方在以下情况下有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付店铺且逾期超过三个月；

（2）甲方违反本合同其他条款且拒不改正；

（3）因政府规划或其他不可抗力因素导致乙方无法继续使用店铺。

4.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.在合同解除后，乙方应在规定时间内将店铺归还甲方，并保证其处于良好状态。如有损坏或缺失，乙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

1.因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。

3.乙方在签订合同时应同时签订消防安全责任书、食品安全责任书等相关配套协议。以上各项安全条例必须严格遵守，如因违反相关安全条例所造成的相关行政处罚及刑事责任概由乙方自行承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于____市____区____街的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为____平方米，具体位置和面积以房产证为准。

二、租赁期限

该店铺的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租