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解除商铺租赁合同协议与解除商铺租赁合同协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意解除原合同，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、解除原因

双方同意，原合同因以下原因而解除：

1.乙方因经营不善，无法继续履行原合同约定的义务。

2.甲方因商铺改造升级，需提前收回商铺。

二、解除时间

原合同自本协议生效之日起解除。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

三、租金及费用处理

1.乙方需在本协议生效之日起10个工作日内，向甲方支付因解除原合同而产生的违约金及赔偿金共计_________元。该费用已包括乙方未履行的租金及因违约而产生的赔偿金。

2.乙方需在本协议生效之日起10个工作日内，将商铺内所有物品清空并返还给甲方。如乙方逾期未返还，则视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理。

3.乙方在租赁期间所产生的其他费用（如水、电、气等）需在本协议生效之日起10个工作日内结清。如乙方逾期未结清，则甲方有权从乙方的保证金中扣除相应费用。

四、保证金处理

1.乙方在本协议生效之日起10个工作日内，需向甲方返还租赁保证金_________元。如乙方未按时返还，则甲方有权扣除该保证金作为违约金。

2.乙方在本协议生效之日起10个工作日内，需向甲方提供新的租赁意向书或证明文件，以证明其有能力履行新的租赁协议。如乙方未按时提供，则甲方有权拒绝返还其租赁保证金。

五、其他约定

1.双方需共同遵守本协议，如有违约，违约方需承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意解除原合同，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、解除原因及时间

1.双方同意，原合同因以下原因而解除：乙方因经营不善，无法继续履行原合同约定的义务；甲方因商铺改造升级，需提前收回商铺。具体解除时间如下：本协议生效之日起，原合同立即解除。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

解除商铺租赁合同协议书

甲方：XXX，身份证号码：XXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就解除商铺租赁合同事宜，达成以下协议：

一、解除合同

1.双方同意解除位于XXXX的商铺租赁合同。

2.该商铺租赁合同的具体内容、权利义务及违约责任等，以双方签订的合同为准。

3.双方一致同意，自本协议签订之日起，该商铺租赁合同即行解除，双方不再履行该合同中的任何权利义务。

二、权利义务

1.甲方应在合同解除后XX日内，将乙方已支付的租金、押金等费用全额退还给乙方，但因乙方违约导致的费用除外。

2.甲方应保证退还乙方的款项来源合法、合规，不存在任何纠纷或争议。

3.乙方应在合同解除后XX日内，将商铺内的物品全部搬离，并将商铺交还给甲方。

4.乙方应保证在搬离过程中，不会对商铺造成任何损害或破坏。

5.双方一致同意，合同解除后，双方之间不再有任何形式的联系或合作。

三、违约责任

1.若甲方未按时退还乙方已支付的款项，应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。

2.若乙方未按时搬离商铺内的物品，应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。

3.若双方在合同解除后仍有联系或合作，应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在