城市二手楼房买卖合同5篇.docx

城市二手楼房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方在城市中的二手楼房买卖给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其所有的位于城市XX区XX街的二手楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.乙方同意以现金方式购买该房屋，价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价款为甲方的净收入，不包含任何税费。

二、交付及付款方式

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将标的物交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，并配备必要的家电家具。如甲方未能按时交付，每逾期一天，应向乙方支付合同价款XX%的违约金。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付首付款人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元）应在房屋交付时一次性支付给甲方。如乙方未能按时付款，每逾期一天，应向甲方支付剩余款项XX%的违约金。

三、税费及费用承担

1.标的物在交易过程中所产生的税费及附加费用均由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。甲方应在合同签订后XX个工作日内向乙方提供相关票据及凭证。

2.房屋交付后，乙方应及时办理房屋过户手续，相关费用由乙方自行承担。如因甲方原因造成过户延误，甲方应承担相应责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中如有一方违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额为合同价款的XX%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方如因房屋产权纠纷或债权债务问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。包括但不限于购房款、装修费、搬家费等。

五、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内向乙方提供房屋的原始购房合同、发票及权证等相关资料。如甲方未能按时提供，每逾期一天，应向乙方支付合同价款XX%的违约金。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关协助文件。如甲方拒绝协助或提供虚假文件，应承担相应的法律责任。

3.甲乙双方在合同履行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城市二手楼房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于城市_____区_____街_____号的二手楼房出售给乙方。该房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为_____产权，土地性质为_____，使用年限为_____年。甲方已缴纳_____年土地出让金，并已取得房屋产权证书。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双约定该房屋买卖价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包含房屋本身价值、附属设施及装修费用等。

2.乙方应在签订本合同后_____个工作日内，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全款后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好，并移交房屋钥匙。

2.甲方应在交付房屋后_____个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由_____方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双如有一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.因甲方原因