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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地基本情况

1.1甲方出租的生意场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证场地符合乙方经营需求，并按约定时间交付乙方使用。

4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

4.4租赁期间，如遇场地拆迁、征收等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，本合同终止。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定时间交付场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

5.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为合法有效的主体，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：核实甲乙双方的营业执照、身份证等证件，确保其合法经营资格。

2.明确租赁场地的具体位置、面积和用途，以免发生误解。

解决办法：在合同中详细填写场地地址、面积和乙方经营范围，双方可实地考察确认。

3.租金及支付方式要明确，避免因租金问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和期限，以及滞纳金的比例。

4.双方权利义务要明确，防止违约行为发生。

解决办法：详细列出甲乙双方的权利义务，包括但不限于场地交付、使用、维护等。

5.违约责任要明确，以便在违约时能及时采取措施。

解决办法：在合同中明确规定违约金的比例，以及违约行为的具体处理办法。

6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能及时解决。

解决办法：在合同中约定友好协商解决纠纷的方式，如协商无果，则通过诉讼解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指提供生意场地出租的企事业单位、个人或其他组织。

2.乙方（承租方）：指承租甲方提供的生意场地的企事业单位、个人或其他组织。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间范围，自合同签订之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指乙方为使用甲方场地而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.诉讼：指当事人通过法院解决纠纷的一种法律途径。

8.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的当事人。

9.违约方：指在合同履行过程中未履行或未完全履行合同义务的当事人。

应用场合：

1.适用于企事业单位、个体经营者或其他组织之间就生意场地租赁事宜进行协议。

2.适用于各种类型的生意场地租赁，如店铺、办公室、仓库等。

3.适用于短期租赁和长期租赁。

4.适用于租赁双方为国内企业或个人。

5.适用于租赁双方为中外合资企业或外资企业。

6.适用于租赁双方为国内个体经营者和国外商家。

补充条款：

1.租赁场地的使用范围：乙方只能在其租赁的场地上进行合法的经营活动，不得从事违法活动。

2.场地维修责任：租赁期内，如场地设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

3.