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维保计划
一、工程概况
1.1项目概况：*拟对制造中心，物流中心，办公楼，综合楼，地
下车库及新营库的消防设施进行日常维护保养。
二、维修项目
2.1制造中心消防设施基本情况
该联合工房有卷烟生产区和辅助办公区组成，生产区为单层，局
部二层，辅助办公区为地上四层，共分为10个防火分区，防火分区
之间防火墙分隔。设有室内、外消火栓系统、漏电火灾报警系统、疏
散指示标志和火灾应急照明。烟叶配方库、辅助平衡搭配间、辅料周
转库设预作用火灾自动喷水灭火系统，消防用电为双回路。建筑占地
面积为23810.4平方米，总建筑面积为36456平方米，建筑高度16.5
米。
消火栓泵：6/504流量：50扬程60米一用一备
喷淋泵：8/804流量：80扬程80米一用一备
水幕泵：6/304流量：30扬程60米一用一备
增压泵：流量：1.1；扬程40米限定压力：0.15-0.2四台（消
火栓及喷淋水幕）
消防水池：980m3一个高位水箱24m3一个
气压罐：1500升二个
钢制防火门：甲级84个乙级12个
特级无机布防火卷帘：1檔
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排烟风机：80000m3六台40000m3二台60000m3四台
消火栓（室内）：130个（高白）消火栓（室外）：8个喷
头638个
集中报警控制器：1台手动报警按钮：117个感烟探测器：
436个声光报警：73感温探测器29广播喇叭84
2.2物流中心消防设施基本情况
该库为1989年建设的建筑，功能为卷烟库房。材料库消防设施
改造工程新增设的有室内消火栓系统、火灾自动报警系统、预作用自
动喷水灭火系统。建筑面积3360平方米，层数2层，高度18米，
2008年经太原市消防支队验收备案。消防主机设备1台（设在联合
工房门厅1层），消防水池及水泵房（与联合工房合用），烟感探测器
147个，手动报警器28个，声光报警器28个，室内消火栓22个，
喷头454个。
2.3办公楼消防设施基本情况
该建筑设有火灾自动报警系统及联动控制设备，室内消火栓系
统、自动喷水灭火系统，走道设有排烟系统，5台水泵接合器，室外
消火栓1个，室内一部楼梯，且为防烟楼梯间，室外一部疏散梯，室
内的楼间及前室有可开启外窗做为排烟，缓降器5个（56m），有安
全出口标志灯。共有感烟探测器352个，手动报警按钮32个，消火
栓按钮65个，广播喇叭63个，火灾显示盘17个，声光报警器1
个，消防电话插座19个，各种模块130多个。每层的楼层显示器和
电话插孔都安装在电梯前室，水泵房、配电室、电梯机房都有电话分
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机。建筑面积9630平方米，层数16层，高度56.9米，占地面积
871平方米。
消防水池：200m3一个
消火栓泵：一用一备
喷淋泵：一用一备
增压泵：一台
集中报警控制器1台设在办公楼1层，消防设施报警联动主机、
多线控制盘、总线控制盘、消防主机等报警控制设备，系统有中文打
字记录。
2.
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