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标准版土地转让合同协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，属于_________类型土地。土地四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

二、土地转让目的

乙方受让该土地后，将用于_________项目，符合国家产业政策，不涉及房地产开发、建设等用途。

三、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.乙方应在合同签订后30日内，将全部转让价款一次性支付至甲方指定账户。

四、土地交付及办证

1.甲方应在收到全部转让价款后5个工作日内，将土地交付给乙方。土地交付时，应办理相关交接手续。

2.乙方应在接到土地后10个工作日内，办理完成土地使用权变更登记手续，并取得新的土地使用权证书。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让价款。如乙方未按时支付价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。如甲方未按时交付土地，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方受让土地后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

4.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并提供必要的支持和帮助。

六、违约责任

1.若甲方违约，未能按时交付土地或提供必要支持，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违约，未能按时支付价款或擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于______，面积为______平方米，形状为______。该土地为国有土地使用权，甲方已合法取得该土地的使用权，并已缴纳了相关的土地出让金。

二、转让目的

乙方受让该土地的目的是为了进行______建设，符合土地利用规划和国家产业政策。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：根据评估机构的评估结果，该土地的市场价值为______元。甲方同意以该价格将土地使用权转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式如下：______。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方应保证所转让的土地使用权无产权纠纷，未被抵押或查封，并承诺协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

（3）甲方应协助乙方处理好与该土地相关的善后事宜，确保乙方能够顺利使用该土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付土地使用权，并协助办理相关土地使用权变更手续。

（2）乙方应按时向甲方支付土地使用权转让价款，不得拖欠或违约。

（3）乙方应保证所受让的土地使用权不被非法占用或滥用，并承诺按照土地利用规划和国家产业政策进行建设。

五、违约责任及赔偿损失

1.若甲方违约，未按照协议约定交付土地使用权或存在产权纠纷，乙方有权要求甲方返还全部转让价款，并赔偿因此造成的全部损失。

2.若乙方违约，未按时向甲方支付土地使用权转让价款或存在非法占用或滥用情况，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。

六、争议