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商贸城内店面房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于商贸城内的店面房屋出租给乙方使用。该房屋套内面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋外观及内部设施情况详见附件《房屋外观及内部设施情况表》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第XX个月。乙方应提前XX天将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元，用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施和公共部分。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、悬挂广告等，需事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋内外清洁、卫生，并承担因使用不当导致的房屋损坏或故障修复费用。同时，乙方应遵守商贸城内的各项管理制度和规定。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）擅自转租、转让或与他人共用房屋；

（3）逾期未支付租金或保证金；

（4）损坏房屋设施或公共部分；

（5）违反商贸城内的管理制度和规定。

2.违约责任：乙方如有违约行为，甲方有权采取以下措施：

（1）扣除保证金以弥补损失；

（2）解除租赁协议；

（3）要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行租赁协议中的其他条款。

八、其他条款

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX天内将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施。逾期未拆除的，视为自动放弃所有权，甲方有权自行处理。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商贸城内店面房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.租赁房屋位于商贸城内的具体位置，具体描述房屋的地理位置和周边环境。

2.租赁房屋的建筑面积为平方米，具体尺寸和布局。

3.租赁房屋内的设施设备，包括电器、家具、装修等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票作为收款凭证。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，具体金额为人民币元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还租赁房屋，并清算租金、费用等，甲方在扣除可能存在的违约金后，应将剩余保证金退还给乙方。

五、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满或合同