2024版南京商品房买卖合同解除协议.docx

2024版南京商品房买卖合同解除协议

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2商品房

1.3解除协议

第二条合同解除条件

2.1解除协议的提出

2.2解除协议的批准

第三条解除协议的效力

3.1解除合同的法律效果

3.2解除合同的经济效果

第四条解除协议的履行

4.1解除合同的程序

4.2解除合同的期限

第五条解除合同的后果

5.1合同解除后的权益处理

5.2合同解除后的责任处理

第六条解除协议的争议解决

6.1争议解决的途径

6.2争议解决的时间限制

第七条解除协议的变更与终止

7.1解除协议的变更

7.2解除协议的终止

第八条解除协议的必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

8.2必威体育官网网址信息的披露限制

第九条解除协议的违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的具体承担

第十条解除协议的强制执行

10.1强制执行的条件

10.2强制执行的程序

第十一条解除协议的解除

11.1解除的条件

11.2解除的程序

第十二条解除协议的双方权利义务

12.1买方的权利义务

12.2卖方的权利义务

第十三条解除协议的第三方权益保护

13.1第三方权益的保护措施

13.2第三方权益的保护程序

第十四条解除协议的完整性和非歧视性

14.1解除协议的完整性

14.2解除协议的非歧视性

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2商品房

1.3解除协议

第二条合同解除条件

2.1解除协议的提出

买方或卖方如需解除原合同，应向对方提出书面解除协议申请，并说明解除合同的理由。

2.2解除协议的批准

买方或卖方收到解除协议申请后，应在_____日内回复对方是否同意解除合同。如同意解除合同，双方应及时办理相关手续，并将解除协议书面文件送至合同登记机关进行备案。

第三条解除协议的效力

3.1解除合同的法律效果

解除协议经双方协商一致并依法办理相关手续后，原合同即行解除，双方不再享有原合同项下的权利和义务。

3.2解除合同的经济效果

解除协议生效后，双方应按照原合同的约定，互相退还已支付的款项，并按照实际情况承担因解除合同所造成的损失。

第四条解除协议的履行

4.1解除合同的程序

买方或卖方提出解除协议申请后，双方应遵循公平、诚实信用的原则，协商解决原合同解除后的事宜，包括但不限于退还已支付款项、承担损失赔偿等。

4.2解除合同的期限

买方或卖方应在解除协议生效后____日内，按照约定履行完毕各自的责任。

第五条解除合同的后果

5.1合同解除后的权益处理

合同解除后，双方应按照原合同的约定和解除协议的约定，处理各自的权益事宜。

5.2合同解除后的责任处理

合同解除后，如因一方的原因导致解除合同，应承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。

第六条解除合同的争议解决

6.1争议解决的途径

双方在履行解除协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的时间限制

双方在解除协议后____日内，未能通过协商解决争议的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条解除协议的必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术信息、经营信息、客户信息等。

8.2必威体育官网网址信息的披露限制

双方应对必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。必威体育官网网址信息的披露限制自合同解除协议生效之日起计算，期限为____年。

第九条解除协议的违约责任

9.1违约行为的界定

一方违反解除协议的约定，导致合同解除协议不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任的具体承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合同总价款的____%。守约方还有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

第十条解除协议的强制执行

10.1强制执行的条件

当一方不履行解除协议约定的义务时，另一方有权向人民法院申请强制执行。

10.2强制执行的程序

申请强制执行的一方应向人民法院提交解除协议、相关证据以及其他必要的文件。人民法院依法审查后，如认为申请符合强制执行条件，将发出执行通知，并按照法定程序执行。

第十一条解除协议的解除

11.1解除的条件

任何一方均有权在解除协议生效后，按照解除协议的约定解除原合同。

11.2解除的程序

一方欲解除原合同，应向对方提出书面解除申请，经对方同意后，双方共同办理解除手续，并将解除协议送至合同登记机关备案。

第十二条解除协议的双方权利义务

12.1买方的权利义务

买方在解除协议生效后，有权按照约定办理退还已支付款项等相关事宜。