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抵押借款合同书（个人间抵押房产）7篇

篇1

借款人（抵押人）：

贷款人（抵押权人）：

鉴于借款人向贷款人申请借款，并同意以其名下的房产作为抵押物，为保障贷款人的权益，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.借款利率：年利率为_________%，按月计息。

4.还款方式：借款人应按照合同约定，按月向贷款人支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

二、抵押物条款

1.抵押物：借款人以其名下的房产作为抵押物，该房产位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.抵押物价值：经双方协商，该抵押物的价值为人民币（大写）_________元整。

3.抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或损坏抵押物。

三、抵押权行使条款

1.抵押权的行使：如借款人未能按照合同约定还款，贷款人有权依法拍卖、变卖抵押物，并从拍卖、变卖所得价款中优先受偿。

2.抵押物拍卖、变卖费用：拍卖、变卖抵押物所发生的费用均由借款人承担。

四、违约责任条款

1.借款人违约：如借款人未能按照合同约定还款或未能妥善保管抵押物，视为违约。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.贷款人违约：如贷款人未能按照合同约定向借款人提供借款，视为违约。借款人可向贷款人要求承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同如需修改，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.争议解决：如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.其他约定：双方可另行约定本合同未尽事宜。

六、附则

1.本合同一式两份，借款人、贷款人各执一份。

2.本合同以中文书写，具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：_________

贷款人（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押借款合同书

甲方（出借人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方因生产经营需要，向甲方申请借款，经双方协商一致，签订本合同，具体内容如下：

一、借款金额

甲方同意借款给乙方人民币（大写）XX万元整，小写：XX元。

二、借款用途

乙方承诺，所借款项仅用于XXXXXX，不得挪作他用。

三、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、抵押房产信息

乙方自愿将其名下位于[XXXXX]的房产（产权证号：XXXXXX）抵押给甲方，作为本次借款的担保。抵押房产评估价值为人民币（大写）XX万元整，小写：XX元。

五、抵押担保范围

抵押担保范围包括但不限于：本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

六、借款利率及支付方式

1.借款利率：本合同项下的借款年利率为XX%。

2.支付方式：乙方应按照等额本息还款法，按月向甲方支付利息，并于借款到期时一次性偿还本金。利息计算公式为：每月利息=借款本金×月利率，本金计算公式为：本金=每月还款金额-每月利息。具体还款金额以甲方出具的还款计划表为准。

七、违约责任

1.乙方如未按合同约定用途使用借款，甲方有权提前收回全部借款，并加收XX%的罚息。

2.乙方如逾期偿还借款本金或利息，甲方有权按照逾期天数加收XX%的罚息。罚息计算公式为：罚息=逾期金额×逾期天数×罚息利率。

3.乙方如未按照合同约定支付利息或偿还本金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及罚息。

4.乙方如违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

八、抵押房产处置

1.在乙方未按照本合同约定偿还借款本金、利息及罚息的情况下，甲方有权依法处置抵押房产，以实现债权。处置方式包括但不限于：拍卖、变卖等。处置所得款项优先用于偿还甲方债权。

2.乙方应在抵押房产处置前，协助甲方办理相关手续，确保抵押房产能够顺利处置。如因乙方原因导致抵押房产无法处置的，乙方应当承担