2024版南宁房屋租赁合同租期、租金及押金条款.docx

2024版南宁房屋租赁合同租期、租金及押金条款

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3租赁物清单

第二条租期

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限

第三条租金

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还

第五条租金及押金调整

5.1租金调整

5.2押金调整

第六条房屋维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条房屋保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条房屋用途

9.1房屋使用目的

9.2房屋使用限制

第十条房屋损坏赔偿

10.1损坏赔偿标准

10.2损坏赔偿程序

第十一条合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

第十二条合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

第十三条违约责任

13.1出租人违约责任

13.2承租人违约责任

第十四条争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址

本合同租赁房屋位于南宁市区路号，房屋具体地址以合同附件一为准。

1.2房屋结构及面积

房屋结构为，房屋建筑面积为平方米，房屋使用面积为平方米，具体结构和使用面积以合同附件二为准。

1.3租赁物清单

租赁物清单详见合同附件三，包括但不限于家具、家电等。

第二条租期

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为202X年X月X日。

2.3租赁期限

租赁期限为X年，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。

第三条租金

3.1租金标准

租金标准为每月人民币元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，每月租金支付至出租人指定的银行账户。

3.3租金支付时间

租金每月底支付次月租金，首次租金支付时间为租赁开始日期起X日内。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为人民币元整。

4.2押金支付时间

承租人应在租赁开始日期前支付押金。

4.3押金退还

合同到期或提前解除合同时，出租人在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。

第五条租金及押金调整

5.1租金调整

合同期内，租金不予调整。

5.2押金调整

合同期内，押金不予调整。

第六条房屋维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

承租人在使用过程中，因正常使用导致房屋及租赁物损坏的，承租人负责维修。

第七条房屋保险

7.1保险购买

出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人。

7.2保险理赔

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第八条房屋转租

8.1转租条件

承租人在租赁期间，如需转租房屋，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人书面同意。

8.2转租手续

承租人转租房屋的，需与次承租人签订书面租赁合同，并将次承租人信息告知出租人。

第九条房屋用途

9.1房屋使用目的

承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

9.2房屋使用限制

承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及邻里利益。

第十条房屋损坏赔偿

10.1损坏赔偿标准

承租人应合理使用房屋及租赁物，如因使用不当造成损坏的，按损坏程度赔偿。

10.2损坏赔偿程序

承租人应在损坏发生后X日内通知出租人，并按约定承担赔偿责任。

第十一条合同变更

11.1变更条件

合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2变更程序

合同变更协议应经双方签字盖章，并按约定履行。

第十二条合同解除

12.1解除条件

合同解除应双方协商一致，或依法解除。

12.2解除程序

合同解除后，承租人应按照约定搬离房屋，并办理相关手续。

第十三条违约责任

13.1出租人违约责任

出租人未按合同约定提供房屋或租赁物的，应承担违约责任。

13.2承租人违约责任

承租人未按合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任。

第十四条争议解决

14.1争议解决方式

合同争议通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。

14.2争议解决地点

争议解决地点为南宁市，适用我国法律法规。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1第三方定义

第三方指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。

第二条第三方介入条件

2.1第三方介入条件

当甲乙方在履行合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于中介服务、维修、保险理赔等，可协商引入第三方。

第三条