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单位物业管理与服务合同(合同范本)6篇

篇1

合同编号：_________

甲方（物业管理单位）：_________

乙方（业主单位）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供物业管理与服务相关事宜，订立本合同，共同遵守。

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方办公场所的物业管理与服务工作。具体服务内容包括但不限于以下几个方面：

（1）综合管理服务：甲方负责处理物业管理日常事务，协调解决物业管理中的各种问题。

（2）物业管理区域保洁服务：甲方负责乙方办公场所的公共卫生区域的清洁、保洁工作。

（3）物业管理区域绿化服务：甲方负责乙方办公场所的绿化养护工作。

（4）物业管理区域秩序维护服务：甲方负责乙方办公场所的安全保卫工作，维护物业管理区域的秩序。

（5）物业服务费用代收代缴服务：甲方负责代收代缴乙方应承担的物业服务费用。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满前_____个月，双方应就续签事宜进行协商。协商一致的，可续签合同；协商不一致的，则本合同到期终止。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.乙方应按以下标准向甲方支付物业管理服务费：

（1）综合管理服务费用：每月_____元。

（2）物业管理区域保洁服务费用：每月_____元。

（3）物业管理区域绿化服务费用：每月_____元。

（4）物业管理区域秩序维护服务费用：每月_____元。

（5）物业服务费用代收代缴服务费用：每月_____元。

2.乙方应按以下方式向甲方支付物业管理服务费：

（1）银行转账方式，每月_____日之前支付下个月的物业管理服务费。

（2）现金支付方式，每月_____日之前支付下个月的物业管理服务费。

3.乙方应按时向甲方支付物业管理服务费，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业管理服务费，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.甲方应保证提供的物业管理服务质量符合合同约定，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应保证按时向甲方支付物业管理服务费，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决物业管理服务中的各种问题。协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商一致的，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不一致的，则依照相关法律法规进行处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字之日起生效。有效期为_____年。合同期满前_____个月双方应就续签事宜进行协商协商一致的可续签合同协商不一致的本合同到期终止。

5.在本合同有效期内如发生不可抗力致使本合同无法继续履行的双方均不承担违约责任但应友好协商解决本合同终止事宜。

6.本合同未尽事宜双方可另行协商补充协商一致的可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力协商不一致的则依照相关法律法规进行处理。

7.在本合同有效期内如一方需提前解除本合同的应提前一个月书面通知对方并承担相应的违约责任及赔偿责任。

篇2

合同编号：XXXX-WLS-001

甲方（委托方）：XXXX单位

地址：XXXX市XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX市XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方需对位于XXXX市XXXX街XXXX号的物业进行管理和服务，乙方作为专业的物业管理公司，愿意提供相应的管理和服务。现根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方物业的管理与服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉物业位于XXXX市XXXX街XXXX号，建筑面积为XXXX平方米，属于办公用房。甲方为该物业的合法所有人，具备完全的处分权。

二、服务内容与标