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写字楼物业管理合同范本

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就写字楼物业管理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

本合同标的为甲方位于_________的写字楼物业管理服务，具体内容包括但不限于：日常物业管理、设施维护、安保服务、清洁服务等。

第三条服务范围

乙方将为甲方提供以下物业管理服务：

1.日常管理服务，包括物业的日常巡查、维护和管理。

2.设施设备的维护与保养，确保其正常运转。

3.安全管理，提供24小时安保服务，确保写字楼内人员及财产安全。

4.清洁服务，定期对公共区域进行清洁和保养。

5.其他甲方要求的物业管理服务。

第四条合同期限

合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条服务质量

乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：

1.服务人员应持证上岗，具备相应的专业技能。

2.设施设备的维护应按照国家相关标准进行，确保安全可靠。

3.清洁服务应达到甲方的要求，保持公共区域整洁。

如乙方未能达到上述标准，需在甲方通知后及时整改。

第六条付款方式

本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：_________。

乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

甲方的权利与义务：

1.按合同约定及时付款。

2.向乙方提供必要的协助和资料。

3.有权对乙方的服务进行监督和评估。

乙方的权利与义务：

1.按合同要求提供符合标准的物业管理服务。

2.按时交付服务，不得无故延误。

3.有权要求甲方提供必要的支持和配合。

第八条违约责任

若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

在下列情况下，本合同可提前终止：

1.双方协商一致。

2.一方严重违约，致使合同无法继续履行。

合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

第十二条物业管理费用的调整

在合同有效期内，若因政策调整、市场变化等原因导致物业管理费用需调整，乙方应提前____天书面通知甲方，双方应协商确定新的费用标准。

第十三条物业管理服务的考核

乙方应定期向甲方提交物业管理服务的工作报告，内容包括但不限于服务质量、设施维护情况、安保工作等。甲方有权对乙方的服务进行考核，考核结果将作为乙方续签合同的重要依据。