2024版合作合同：国际旅游度假区开发与运营合作协议.docx

2024版合作合同：国际旅游度假区开发与运营合作协议

本合同目录一览

1.合作原则

1.1双方平等互利

1.2共同投入、共同收益

1.3遵守相关法律法规

2.合作项目

2.1项目概述

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目开发与运营阶段

3.合作期限

3.1合作起始日期

3.2合作结束日期

3.3合作续约条款

4.投资与融资

4.1双方投资比例

4.2投资金额

4.3融资方式及条件

5.开发与运营管理

5.1项目开发管理

5.2项目运营管理

5.3人力资源管理

5.4财务管理

6.技术与支持

6.1技术引进与创新

6.2技术支持与培训

6.3技术更新与升级

7.市场营销与推广

7.1市场营销策略

7.2推广活动

7.3品牌建设与保护

8.风险管理与控制

8.1风险识别与评估

8.2风险防范与应对

8.3保险安排

9.合作变更与终止

9.1合作变更条件

9.2合作终止条件

9.3合作终止后的处理事项

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3仲裁结果的执行与承认

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄密责任

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同解除条件及后果

13.法律适用与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合作原则

1.1双方平等互利

甲乙双方在签署本合同时，地位平等，相互尊重，共同维护合作项目的合法权益。双方应按照诚实信用、公平交易的原则，全面履行各自的义务。

1.2共同投入、共同收益

甲乙双方应按照约定的比例共同投资，共同承担风险，并按照约定的比例分享项目的收益。

1.3遵守相关法律法规

双方应严格遵守中华人民共和国法律、法规以及项目所在地的相关法律、法规，依法开展合作项目的开发与运营活动。

第二条合作项目

2.1项目概述

合作项目为国际旅游度假区的开发与运营，包括但不限于旅游、休闲、娱乐、文化、教育、体育等业务。

2.2项目地点

合作项目位于中华人民共和国省市地区，具体地点以本项目《土地使用权出让合同》确定的用地范围为准。

2.3项目规模

合作项目的规划占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。项目分为三期进行，具体分期及每期的建设内容、投资金额等详见本合同附件。

2.4项目开发与运营阶段

项目开发阶段分为前期准备、建设实施和竣工验收三个阶段。项目运营阶段分为试运营和正式运营两个阶段。具体阶段及时间安排详见本合同附件。

第三条合作期限

3.1合作起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作起始日期为2024年1月1日。

3.2合作结束日期

本合同合作期限为年，自合作起始日期起计算，合作结束日期为20年12月31日。

3.3合作续约条款

合作期限届满前六个月，甲乙双方可协商续约，续约条件、期限等事项由双方另行签订补充协议予以规定。

第八条风险管理与控制

8.1风险识别与评估

甲乙双方应共同对合作项目进行全面的风险识别和评估，包括但不限于市场风险、财务风险、技术风险、法律和合规风险、自然及社会风险等。

8.2风险防范与应对

针对已识别的风险，甲乙双方应制定相应的风险防范措施和应对方案，包括但不限于风险分散、风险转移、风险自留等策略。

8.3保险安排

甲乙双方应根据项目实际情况，共同办理必要的保险手续，包括但不限于建筑工程保险、责任保险、人员伤亡保险等。

第九条合作变更与终止

9.1合作变更条件

在合作期限内，若因市场环境、政策法规等不可抗力因素导致合作项目无法正常进行，甲乙双方协商一致，可以对合作内容进行变更。

9.2合作终止条件

有下列情形之一的，甲乙双方协商一致可以终止合作：

（1）合作期限届满，甲乙双方决定不再续约；

（2）甲乙双方协商一致终止合作；

（3）合作项目因不可抗力因素导致无法继续进行，且无法克服；

（4）一方严重违反本合同，另一方协商一致解除合同；

（5）法律、法规规定的其他情形。

9.3合作终止后的处理事项

合作终止后，甲乙双方应按照本合同约定和法律法规的规定，处理合作项目后续事宜，包括但不限于资产清算、债务偿还、知识产权处理等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2仲裁地点及机构

如甲乙双方约定通过仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。

10.3仲裁结果的执行与承认

仲裁裁决作出后，甲乙双方应