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高档公寓物业管理合同8篇

篇1

甲方（业主）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（物业管理公司）：[XXXXX]物业管理有限公司，统一社会信用代码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[XXXXX]高档公寓进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

[XXXXX]高档公寓位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，共[XXXXX]套公寓，绿化率[XXXXX]%。

二、委托管理服务内容

乙方负责对[XXXXX]高档公寓的以下方面进行物业管理服务：

1.房屋维修、维护；

2.公共设施维修、维护；

3.绿化养护；

4.保安、消防管理；

5.清洁、保洁服务；

6.车辆管理；

7.档案管理；

8.业主委员会协助。

三、委托管理期限

委托管理期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）遵守本合同约定，按时支付物业管理费用；

（2）协助乙方做好物业管理工作，维护公寓秩序；

（3）对乙方管理工作提出建议和意见。

2.乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定，提供优质物业管理服务；

（2）负责公寓房屋及公共设施的维修、维护；

（3）做好公寓绿化养护工作；

（4）加强保安、消防管理，确保公寓安全；

（5）定期对公寓进行清洁、保洁服务；

（6）做好车辆管理工作，保持公寓交通秩序；

（7）建立公寓档案，加强档案管理；

（8）协助业主委员会开展工作。

五、物业管理服务费用

物业管理服务费用按照以下标准收取：

1.住宅物业：每月每平方米[XXXXX]元，共计[XXXXX]元；

2.商业物业：每月每平方米[XXXXX]元，共计[XXXXX]元。

乙方按照约定的标准收取物业管理服务费用，并开具合法票据。甲方应按时支付物业管理服务费用，逾期支付的，应按照每日万分之五的比例支付滞纳金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按照约定支付物业管理服务费用的，应承担相应的滞纳金；

（2）干扰乙方正常管理工作的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按照约定提供物业管理服务的，应承担相应的赔偿责任；

（2）因管理不善，造成公寓重大损失的，应承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同执行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同不能正常履行的，双方应协商解决。

4.双方在履行本合同过程中，如发生争议的，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（业主）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

日期：[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日

乙方（物业管理公司）：[XXXXX]物业管理有限公司

统一社会信用代码：[XXXXXX]

日期：[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX高档公寓业主委员会

地址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方系XXXXXX高档公寓业主委员会，乙方系XXXXXX物业管理有限公司，双方遵循《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX高档公寓进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXXXX高档公寓位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，共X栋，X层，X户。

二、委托管理服务内容

乙方负责对XXXXXX高档公寓的房屋建筑主体结构、共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理，确保其正常运行；提供24小时保安服务，保障业主及物业安全；负责共有绿地、景观的养护和管理，创造优美环境；负责清洁卫生管理，保持环境整洁；负责垃圾分类收集，确保垃