小型办公室租赁合同5篇.docx

小型办公室租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的小型办公室达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的小型办公室位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.乙方租赁该办公室用于[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将办公室交还甲方，如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应于租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满前XX天将办公室交付给乙方，并保证办公室内的设施、设备完好。

2.乙方应在租赁期满后将办公室返还给甲方，并保证办公室内的设施、设备完好。如乙方在租赁期间对办公室进行了装修或添加设施，乙方应自行承担费用将其恢复原状。

五、租赁物的维修与保养

1.甲方负责办公室内的设施、设备的维修与保养工作。如因甲方原因导致办公室内的设施、设备损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用办公室的过程中，应注意保护办公室内的设施、设备，如因乙方原因导致办公室内的设施、设备损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付办公室给乙方使用，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

2.如乙方未按时支付租金给甲方，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

3.如乙方在租赁期间擅自改变办公室用途或转租给第三方，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力导致甲乙双方无法履行租赁合同，双方可协商解除租赁合同或延期履行租赁合同。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

八、争议解决

1.如甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行租赁合同的其余部分。

九、其他约定事项

1.甲乙双方如需对租赁期限、租金等条款进行调整，应提前XX个月书面通知对方，经协商一致后，可签订补充协议。

2.乙方在租赁期间应遵守甲方的规章制度，不得在办公室内从事违法、违规活动。如乙方违反规定，甲方有权立即解除租赁合同。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在同等条件下优先于其他意向承租方。

十、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.除本合同约定的情形外，任何一方不得擅自解除租赁合同。如需解除租赁合同，应提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]签字/盖章：[XXXXX]签字/盖章：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方小型办公室事宜，签订本合同。

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的小型办公室位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。乙方对该办公室进行承租并用于办公使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将办公室交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在本合同期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月XX元，全年租金总额为XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日计加付滞纳金。

3.乙方在本合同签订时向甲方支付押金XX元，租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的所有物业管理费用，包括但不限