2024版城市基础设施建设项目融资租赁合同.docx

2024版城市基础设施建设项目融资租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁规模

1.1租赁物描述

1.2租赁规模

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租赁利率与支付方式

3.1租赁利率

3.2租金支付方式

第四条租赁用途及项目管理

4.1租赁物用途

4.2项目管理

第五条租赁双方的义务与责任

5.1出租方的义务与责任

5.2承租方的义务与责任

第六条租赁物的保养与维修

6.1保养与维修责任

第七条租赁物的保险

7.1保险责任

第八条租赁物的风险与损失

8.1风险承担

8.2损失处理

第九条租赁变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2法律法规规定

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁规模

1.1租赁物描述

租赁物为位于中国境内的城市基础设施建设项目，包括但不限于道路、桥梁、隧道、公共交通设施、供水供电设施、污水处理设施等。具体租赁物清单详见附件一。

1.2租赁规模

租赁物总价值为人民币【】元整（大写：【】元整），租赁比例为【】%。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年【】月【】日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为20【】年【】月【】日。

第三条租赁利率与支付方式

3.1租赁利率

租赁利率为年利率【】%，按月计息。

3.2租金支付方式

租金采用分期支付方式，具体支付计划详见附件二。

第四条租赁用途及项目管理

4.1租赁物用途

承租方应按照合同约定合理使用租赁物，确保租赁物主要用于城市基础设施建设项目的实施。

4.2项目管理

承租方应负责租赁物的项目管理，包括工程进度、质量控制、安全监管等，确保项目按期完成并达到约定的质量标准。

第五条租赁双方的义务与责任

5.1出租方的义务与责任

出租方应保证租赁物的所有权，确保租赁物不存在任何权利瑕疵。

5.2承租方的义务与责任

承租方应按期支付租金，合理使用租赁物，并负责租赁物的维护保养。

第六条租赁物的保养与维修

6.1保养与维修责任

第八条租赁物的风险与损失

8.1风险承担

租赁期间，租赁物所涉及的一切风险和损失，包括但不限于自然灾害、意外事故、盗窃等，由承租方承担。

8.2损失处理

租赁物发生损失或损坏时，承租方应立即通知出租方，并按照约定的方式进行赔偿或修复。

第九条租赁变更与解除

9.1变更条件

合同履行过程中，如因特殊情况需要变更租赁物或租赁期限等事项，双方可协商一致进行变更。

9.2解除条件

合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。

第十条违约责任

10.1违约情形

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任。

10.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

12.3合同终止条件

租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同即行终止。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以必威体育官网网址。

13.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为合同终止后【】年。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。

14.2法律法规规定

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为确保合同的顺利履行，明确各方的权利义务，特对第三方介入的相关事项进行如下修正：

第一条第三方概念界定

1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。

1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的交易、提供服务或对合同的履行产生影响的行为。

第二条第三方介入的情形

2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并尽快就第三方介入的事项进行协商。

（1）第三