小产权买房合同范本小产权合同范本6篇.docx

小产权买房合同范本小产权合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋类型：[请填写房屋的具体类型，如住宅、商业等]

3.房屋面积：[请填写房屋的具体面积，包括建筑面积和套内面积]

4.房屋产权情况：[请填写房屋的产权情况，如完全产权、部分产权等]

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述小产权房出售给乙方，乙方自愿购买。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，如因甲方产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方需承担相应的法律责任。

3.乙方需按照合同约定支付购房款，如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同。

4.甲方需协助乙方办理相关购房手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、购房款支付方式及期限

1.乙方选择以下第[请填写具体的支付方式，如一次性支付、分期付款等]种方式支付购房款。

2.购房款总额为：[请填写购房款总额]元。

3.乙方需在合同签订后[请填写具体的付款期限，如7个工作日内、30个工作日内等]内支付完毕购房款。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在收到购房款后[请填写具体的交付期限，如30个工作日内、60个工作日内等]内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。如乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担相应的维修责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。

2.因违约方违约导致另一方产生额外费用的，违约方需赔偿另一方因此遭受的损失。

3.在合同履行过程中，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方需及时通知另一方，并积极采取补救措施减少损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.未经双方协商一致并书面确认，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，需提前通知对方并达成书面协议。

八、其他约定事项

1.甲方需协助乙方办理购房后的相关手续，如办理产权证等。

2.乙方在购房后需遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修或改造，需提前告知甲方并征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[请填写甲方的具体信息]

法定代表人（授权代表）：[请填写法定代表人的具体信息]

签字（盖章）：[请填写签字或盖章的具体信息]

日期：[请填写合同的签订日期]

乙方（买方）：[请填写乙方的具体信息]

法定代表人（授权代表）：[请填写法定代表人的具体信息]

签字（盖章）：[请填写签字或盖章的具体信息]

日期：[请填写合同的签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋产权情况：该房屋为小产权房，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房屋配套设施及物品：包括但不限于家具、家电、空调、热水器等，具体以双方现场确认为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方需在本合同签订后一次性支付全部房款。甲方在收到房款后，应当场向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋产权证明及相关配套设