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农村土地转让合同实用版5篇

篇1

#甲方（出让方）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（受让方）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#鉴于：

1.甲方是农村土地的合法所有者，有权出让该土地的使用权。

2.乙方有意受让该土地的使用权，并愿意支付相应的转让费用。

#双方经过友好协商，达成以下协议：

一、转让土地基本情况

1.土地位置：[土地位置]

2.土地面积：[土地面积]

3.土地用途：[土地用途]

4.土地使用期限：[使用期限]

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：[转让费用]

2.支付方式：[支付方式]

3.支付时间：[支付时间]

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-保证对所转让的土地拥有完全的处分权，并保证该土地没有设定任何形式的担保。

-协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

-保证所转让的土地符合约定的用途，并符合相关法律法规的规定。

-不得干扰或阻碍乙方的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

-按约定支付土地使用权转让费用。

-办理土地使用权变更手续，并承担相应的费用。

-按约定使用土地，不得改变土地用途。

-不得损害所转让的土地，并需对该土地进行必要的维护。

四、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按约定交付土地或未能协助乙方办理土地使用权变更手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未能按约定支付土地使用权转让费用或未能按约定使用土地，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、不可抗力因素

1.定义：不可抗力因素指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府政策调整等。

2.处理：若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。若协商不成，可依法解除合同。

六、争议解决方式

1.协商：双方应首先尝试友好协商解决争议。若协商不成，可通过以下方式解决：

2.调解：双方可寻求第三方进行调解。若调解成功，应签订书面调解协议。若调解不成，可通过以下方式解决：

3.仲裁或诉讼：双方可将争议提交给仲裁机构进行仲裁，或者向人民法院提起诉讼。具体选择哪种方式，由双方协商决定。仲裁裁决或法院判决具有法律效力，双方应履行裁决或判决结果。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。若双方均有责任，则按责任大小分担仲裁或诉讼费用。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地使用权转让给乙方一事，达成以下协议，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于XXXXXX，具体四至界限为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。

2.土地面积：该土地总面积为XXXXXX平方米（合XXXXXX亩）。

3.土地用途：该土地主要用于种植、养殖及农家乐经营。

二、转让期限

该土地使用权转让期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

三、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方将该土地使用权以每亩XXXXXX元的价格转让给乙方，总价为XXXXXX元。

2.支付方式：乙方在签订本合同之日起XXXXXX日内，将转让款一次性支付给甲方。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证该土地使用权归其所有，且无任何权属纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户手续。

（3）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让款。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应在签订本合同之日起XXXXXX日内，支付土地使用权转让款。

（2）乙方应合理使用该土地，不得改变土地用途。

（3）乙方应承担该土地使用权转让后的所有税费。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后未