南昌农村房屋买卖合同6篇.docx

南昌农村房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于南昌市某区某村的农村房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于南昌市某区某村，具体位置以村委会出具的证明为准。

2.房屋结构为砖混结构，建筑面积为平方米，占地面积为平方米。

3.房屋内设有水、电、燃气等基础设施，并已接入互联网。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）元整（￥元）的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付人民币（大写）元整（￥元）作为购房款。剩余款项人民币（大写）元整（￥元）应在房屋过户完毕后支付。

3.甲方应在收到购房款后日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方在房屋过户完毕后，应支付剩余款项人民币（大写）元整（￥元）给甲方。

三、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未在规定期限内交付房屋，则乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

2.若乙方在支付购房款后未在规定期限内办理房屋过户手续，则甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

3.若因甲方原因无法办理房屋过户手续，则甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，则甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会留存一份。具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向南昌市某区人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张翠花

身份证号码地址：南昌市新建区石岗镇新华村

联系电话乙方（买方）：

姓名：李华

身份证号码：360121198202410012

地址：南昌市新建区石岗镇新华村

联系电话鉴于甲方拥有一栋位于南昌市新建区石岗镇新华村的农村房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为一栋两层高的砖混结构房屋，占地面积为100平方米，建筑面积为200平方米。房屋内设有两个卧室、一个客厅、一个厨房和一个卫生间。房屋外有一个小型花园和一个停车位。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。

2.乙方应在合同签订后三日内向甲方支付定金人民币壹拾万元整（￥100,000元）。

3.乙方应在合同签订后六个月内支付剩余房款人民币玖拾万元整（￥900,000元）。

4.甲方应在收到全部房款后三日内向乙方交付房屋钥匙。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在交付房屋前对房屋进行全面的清理和维修，确保房屋符合居住条件。

2.乙方应在接收房屋前对房屋进行验收，确保房屋内外无任何损坏和安全隐患。

3.如发现房屋存在损坏或安全隐患，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同签订后六个月内交付房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方退还已支付的房款并承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在合同签订后六个月内支付剩余房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：张翠花

签字/盖章：__________

日期：2024年5月1日

乙方（买方）：李华

签字/盖章：__________

日期：2024年5月1日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：