房产转让协议书范本7篇.docx

房产转让协议书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，现同意将此房产转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋权属证明文件：____________________。

5.其他附属设施及物品：具体列明。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房产的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在签订本协议后______日内向甲方支付定金______元整。

3.双方于房产过户手续办理完成后______日内，乙方支付剩余款项______元整。

4.甲方收到全额款项后，向乙方出具合法收据。

三、房产交付及过户

1.甲方应于本协议签订后______日内将房产交付给乙方。

2.双方应于房产交付后______个月内办理房产过户手续。

3.过户所需费用由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按期交付房产或未能按期办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房产的权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方的原因导致乙方无法取得房产所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2.双方应在协议中明确各方的权利义务关系，以便更好地维护双方的权益。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.如在履行本协议过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有合法所有权的房产，现自愿将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方通过签署本协议，明确双方在房产转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房产权属：甲方已取得房产证，拥有合法所有权。

4.房产配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

四、房产交付

1.甲方应在收到全款后的______日内，将房产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房产进行验收，确保房产及其配套设施完好无损。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产证。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按约定时间交付房产，则应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

2.若乙方在约定时间内未能支付全款，则视为违约，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房产证，甲方