商品房出租合同模板5篇.docx

商品房出租合同模板5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其所拥有的位于_________________________的商品房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月人民币______元整。

3.2乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应退还押金。

第五条房屋使用

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

5.2乙方应妥善保管租赁房屋，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

第六条房屋修缮与改造

6.1租赁期间，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修缮责任。

6.2乙方如需改造租赁房屋，应事先征得甲方书面同意。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

7.2如乙方擅自改变租赁房屋用途或擅自转租、转让给他人使用，甲方有权解除本合同。

第八条合同终止与续租

8.1合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前______天与甲方协商续租事宜。

8.2租赁关系终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状并返还甲方。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条争议解决

10.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_________________________

联系电话：_________________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_________________________

联系电话：_________________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方为合法拥有座落于_______________（房屋地址）的商品房产权人，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________（房屋地址）的商品房出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁该房屋仅作为_______________（具体用途）使用，不得用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金为每月人民币______元整。

3.2乙方应于每月的第一天支付租金给甲方，逾期支付的，应按日向甲方支付租金金额千分之五的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付人民币______元整作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应于乙方支付押金后，将房屋交付给乙方使用。

5.2租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

六、房屋修缮与使用管理

6.1甲方应确保房屋结构