房屋使用权转让合同范本5篇.docx

房屋使用权转让合同范本5篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXX

受让方（以下简称乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方就甲方享有的房屋使用权转让事宜，经协商一致，达成以下条款，以兹共守。

第一条房屋基本情况

甲方出让的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋用途为XXXX。该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为XXXX年。

第二条房屋使用权转让条款

1.甲方同意将其享有的上述房屋的使用权转让给乙方，乙方同意受让该房屋的使用权。

2.房屋使用权转让期限为XXXX年，自本合同签订之日起计算。

3.转让期间，甲方仍享有该房屋的所有权，但乙方将享有该房屋的使用权、收益权和部分处分权。

4.乙方需按照本合同约定向甲方支付房屋使用权转让费用。

第三条房屋使用权转让费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付房屋使用权转让费用，具体金额为人民币XXXX元。

2.乙方应在本合同签订之日起XXXX日内，将房屋使用权转让费用支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的房屋使用权转让费用后，应向乙方出具正式的收款凭证。

第四条双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取房屋使用权转让费用，并保证所转让的房屋使用权真实、合法、有效。

2.乙方有权受让甲方享有的房屋使用权，并按照本合同约定享有该房屋的使用权、收益权和部分处分权。

3.乙方应按照本合同约定支付房屋使用权转让费用，并确保所支付的费用真实、合法、有效。

4.乙方在使用该房屋过程中，应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动。

5.甲方应协助乙方办理房屋使用权的变更登记手续，确保乙方能够顺利取得房屋使用权。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方均应严格遵守。

2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

3.乙方在合同履行过程中，如需提前解除合同，应提前书面通知甲方，并支付甲方已发生的合理费用。

4.甲方在合同履行过程中，如需提前解除合同，应提前书面通知乙方，并支付乙方已发生的合理费用。

5.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在签订合同时应同时签订《房屋使用权交接确认书》，确认房屋使用权的顺利交接。

4.本合同签订后，双方应共同遵守，不得违约。如一方违约，应承担相应的法律责任。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对坐落于_________的房屋（以下简称“该房屋”）的使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。房屋结构为_________，装修情况为_________。该房屋已办理房屋产权证，产权证编号为_________。

二、使用权转让内容

1.甲方将该房屋的使用权转让给乙方，包括但不限于居住、商业经营、办公等用途。

2.甲方保证该房屋没有抵押、查封、出租等限制转让的情况，并保证对该房屋享有完全的使用权。

3.乙方在受让该房屋使用权后，有权自行决定该房屋的用途，并承担相应的法律责任和义务。

三、使用权转让期限

该房屋使用权转让期限为_________年，自合同签订之日起生效。期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

四、价款及支付方式

1.该房屋使用权转让价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价款已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及相关的税费等全部费用。

2.乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付完毕全部价款