杭州商业房屋租赁合同7篇.docxVIP

杭州商业房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方就位于杭州市的特定商业房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况

地址：杭州市___________区（县）___________街道___________号___________室。建筑面积：_______平方米。租赁用途：商业用途。租赁期限内的相关事宜及费用负担由甲乙双方按本合同约定执行。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：_______元整）。租金支付方式按______（月/季度/年）支付，乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为未付金额的千分之______。

四、物业管理和相关费用

物业管理费及其他相关费用由乙方承担。包括但不限于水电费、燃气费、网络费、电话费、清洁费、维修费等。乙方应按时缴纳上述费用，否则应承担相应的违约责任。甲方有权直接从乙方押金中扣除上述费用。

五、房屋修缮与使用管理

租赁期内，甲方负责房屋的正常维修工作。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修，须事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方不得擅自拆除装修物，否则应承担相应的赔偿责任。

六、房屋交付及返还

乙方应在签订本合同后______日内完成房屋的交付工作。租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持原状，除因正常使用导致的损耗外，不得有其他损坏。否则，甲方有权要求乙方修复或承担赔偿责任。

七、违约与违约责任

甲乙双方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约金数额视违约情况而定，但最低不低于本合同总金额的百分之______。如因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。不可抗力因素除外。若违约行为持续不改，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任和赔偿责任。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致并书面确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算并履行返还义务。

九、争议解决方式

因执行本合同产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼期间，除争议事项外，其他条款仍应继续履行。

十、其他约定事项

（请甲乙双方根据具体情况填写其他需要约定的内容）。

十一、合同的生效及份数

一、物业基本情况

物业地址位于杭州市_________区（县）_________街道_________号_________室；物业建筑面积_______平方米；租赁用途为商业用途等具体内容根据实际情况填写。

二、租赁期限

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：杭州市区号，建筑面积平方米。

2.房屋结构：钢筋混凝土结构，装修良好，适合商业使用。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于经营商业活动，包括销售商品、提供服务等。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月，合计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及税金

1.租赁期