山西省房地产买卖合同5篇.docx

山西省房地产买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就位于山西省XX市XX区XX街XX号XX幢XX单元XX室的房地产（以下简称“该房屋”）的买卖订立本合同。

一、该房屋的基本情况

该房屋位于山西省XX市XX区XX街XX号XX幢XX单元XX室，建筑面积XX平方米，户型为XXXX，设计用途为XXXX。该房屋的权属证书编号为[房屋权属证书编号]，产权人为[房屋产权人姓名]。

二、该房屋的买卖价格及付款方式

该房屋的买卖价格为人民币[房屋买卖价格]元（大写：[房屋买卖价格汉字大写]）。乙方应当于本合同签订之日起[支付定金期限]日内，将房屋买卖价格的[支付定金比例]%即人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）作为定金支付给甲方，剩余款项[剩余款项比例]%即人民币[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项金额汉字大写]）于[支付剩余款项期限]日内一次性支付给甲方。

三、该房屋的交付及验收

甲方应当于本合同签订之日起[交付房屋期限]日内，将该房屋交付给乙方。乙方应当在收到该房屋后[验收房屋期限]日内，对该房屋进行验收。验收合格后，乙方应当签署验收报告。

四、该房屋的产权过户及费用承担

甲乙双方应当在房屋交付后[产权过户期限]日内，办理该房屋的产权过户手续。产权过户所需费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付该房屋，逾期超过[甲方逾期交付房屋期限]日，乙方有权解除本合同。甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起[甲方退还定金期限]日内退还全部定金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付剩余款项，逾期超过[乙方逾期支付剩余款项期限]日，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后[甲方退还定金期限]日内退还定金，并有权要求乙方支付房屋买卖价格[乙方逾期支付剩余款项违约金比例]%的违约金。

3.如果甲乙双方均未能在约定的期限内办理该房屋的产权过户手续，逾期超过[产权过户期限]日，甲乙双方均视为违约，应当各自承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向山西省XX市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记部门一份。均具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于山西省太原市，具体位置为：______。

2.房屋类型为：______，建筑面积为：______平方米。

3.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有产权人。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格出售给乙方。该价格为净价，包含房屋本身及附属设施、设备。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。定金可抵作购房款。

3.乙方应在支付定金后______日内向甲方支付剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.甲方应在收到全部购房款后______日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付与验收

1.甲方应保证在交付房屋前，房屋及其附属设施、设备已得到妥善维护，并符合正常使用条件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施、设备进行验收。如有异议，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.乙方在验收过程中，如发现房屋存在严重质量问题或安全隐患，有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。