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沿街商铺租赁的合同范本8篇

篇1

合同编号：XYZ-2024-001

甲方（出租方）：XYZ商业管理有限公司

乙方（承租方）：ABC沿街商铺租赁有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的沿街商铺，达成以下租赁合同：

一、租赁标的

1.甲方出租的商铺位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体范围包括该商铺的地面、墙面、屋顶及附属设施等。

2.乙方承租该商铺，需按照合同约定支付租金，并承担因使用该商铺而产生的各项费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年/月]，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方需将商铺返还给甲方，并恢复商铺的原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[元]，具体支付方式及时间如下：

（1）乙方应在合同签订后[日内]向甲方支付租金总额的[比例]；

（2）乙方应在租赁期满前[日内]向甲方支付租金总额的剩余部分。

2.乙方需向甲方缴纳押金[元]，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应返还押金。

四、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定，对商铺进行日常维护和管理。

2.乙方需承担因使用该商铺而产生的物业管理费、水电费、燃气费、维修费等各项费用。具体费用标准按照甲方制定的物业管理规定执行。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或承担费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有损坏商铺设施的行为，需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间需遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变商铺用途或结构。如需进行装修、装饰等，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期满后，需将商铺恢复原状，并返还给甲方。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）：XYZ商业管理有限公司（盖章）

法定代表人（负责人）：（签字）

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXX年XX月XX日街道XX号

乙方（承租方）：ABC沿街商铺租赁有限公司（盖章）

法定代表人（负责人）：（签字）

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXX年XX月XX日街道XX号

篇2

合同编号：_________

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的沿街商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的商铺位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该商铺，需用于经营_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金按年计收，每年支付一次。具体支付时间为每年_________月_________日。

2.乙方在签订合同时，需向甲方支付_________元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

四、租赁期间相关费用及税金

1.乙方在租赁期间应承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。具体费用以甲方提供的票据为准，由乙方在收到票据后10个工作日内支付。

2.乙方在租赁期间应承担的税金包括：_________。乙方应在每个纳税年度结束后，按照相关法律法规的规定进行申报和缴纳。

五、房屋修缮与装修

1.甲方负责商铺的结构性维修和保养，确保商铺在租赁期间的安全使用。非结构性维修和保养由乙方负责。

2.乙方在租赁期间可以对商铺进行装修，但不得改变商铺的结构和功能。装修费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将装修部分拆除并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付商铺或履行