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标准私人购房合同样书6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX，邮政编码：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX，邮政编码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

甲方所有的私有房屋位于XXXX，房屋所有权证号为XXXX，房屋建筑面积XXXX平方米。该房屋目前为甲方所有，无产权纠纷。

二、房屋的价格及付款方式

1.双方商定，该房屋总价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方先支付甲方定金XXXX元（大写：XXXX元整），甲方收到定金后向乙方交付房屋钥匙。

2.乙方采用一次性付款方式支付购房款。即在本合同签订之日起XX日内，乙方将剩余购房款支付给甲方。甲方收到全部购房款后，向乙方交付房屋所有权证等相关手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全部购房款后，将房屋钥匙交付给乙方。乙方应在收到房屋钥匙后及时对房屋进行验收，如有质量问题或与合同约定不符的地方，应及时向甲方提出书面异议。

2.甲方在房屋交付前，应对房屋进行清洁和维修，确保房屋内部设施完好无损。乙方在验收时，应对房屋的各项设施进行仔细检查，确保其正常运转。

四、产权登记及税费

1.该房屋的产权登记手续由甲方负责办理，乙方应协助甲方提供相关手续。产权登记费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

2.该房屋的交易过程中涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。乙方应在签订本合同之日起XX日内向相关部门缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的XX%。甲方如逾期XX日仍未能交付符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方如不能按期支付购房款或支付的购房款不符合合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的XX%。乙方如逾期XX日仍未支付剩余购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方约定的其他事项：XXXX。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售私有房屋给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋内已安装的水、电、煤气等配套设施及家电家具等附属设施详见附件。

2.甲方保证该房屋权属清楚，有合法的房屋产权证和土地使用权证，并已缴纳了相关税费。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部法律责任。

第二条购房款及支付方式

1.乙方购买该房屋的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施的费用。

2.乙方应在签订本合同后XX日内向甲方支付购房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后XX日内向乙方交付该房屋。交付时，甲方应与乙方共同对该房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好。如验收过程中发现房屋存在质量问题或附属设施缺失的，甲方应及时进行修复或补充。

2.乙方应在验收完毕后XX日内向甲方支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）。尾款支付后，该房屋的产权归乙方所有。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内向乙方交付房屋或交付的房屋存在质量问题无法正常使用，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内向甲方支付购房款或尾款