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关于城镇土地开发和商品房借款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方借款进行城镇土地开发和商品房建设的相关事宜，达成如下协议：

一、借款用途

甲方借款用于城镇土地开发和商品房建设，具体包括土地收购、土地平整、房屋建设等。乙方同意向甲方提供贷款，并承诺按照本合同约定按时足额发放贷款。

二、借款金额及利率

1.借款金额：乙方同意向甲方提供总额为人民币______元的贷款。

2.利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

三、借款期限

借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

四、还款方式

甲方应按照以下方式向乙方偿还贷款：

1.每月支付利息，到期一次性偿还本金；

2.按月分期偿还本金和利息；

3.其他方式：______。

五、抵押物及担保

1.甲方同意将开发的商品房作为抵押物，为本次借款提供担保；

2.甲方应办理抵押登记手续，确保乙方取得抵押权；

3.甲方应按时偿还贷款，否则乙方有权处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或到期未偿还本金，视为违约行为；

2.乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

3.甲方违约行为严重影响乙方债权的，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

3.诉讼期间，双方应停止贷款发放和偿还行为，待法院判决后恢复执行。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：______（签字/盖章）

乙方（贷款人）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方在乙方处申请借款，用于城镇土地开发和商品房建设，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款主要用于城镇土地开发和商品房建设，包括但不限于以下方面：

1.土地使用权出让金支付；

2.商品房建设资金；

3.相关税费缴纳。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币______万元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

三、利率及支付方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及担保

1.甲方应将其开发的商品房作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。抵押物包括但不限于已建成的房屋和在建工程。

2.甲方应办理抵押物的抵押登记手续，并将相关抵押物权利证明文件交付给乙方。

3.乙方有权在借款期限内对抵押物进行监管，确保抵押物的安全、完好。

五、还款计划

甲方应制定详细的还款计划，并在合同签订后提交给乙方。还款计划应包括每月的还款金额、还款时间以及具体的还款方式。甲方应严格按照还款计划进行还款，如因特殊情况需调整还款计划，应提前向乙方申请并获得乙方的同意。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间向乙方支付利息或本金的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未按合同约定时间向甲方提供借款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.