公司精选馆舍租赁合同5篇.docx

公司精选馆舍租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条房屋位置及面积

甲方将位于北京市朝阳区的房屋出租给乙方，房屋面积为500平方米。乙方承租该房屋后，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

第二条租赁期限

租赁期限为一年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将房屋完好地返还给甲方，并按时支付租金和其他费用。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币100万元。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付首期租金，即年租金的50%，计人民币50万元。剩余租金应在租赁期满前6个月一次性支付完毕。

3.甲方应提供合法有效的发票作为收款凭证。

第四条租赁用途及要求

1.乙方承租该房屋后，应主要用于办公、仓储等商业用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间内，应妥善保管房屋及其内部设施，不得损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满后，应将房屋内部设施恢复原状，并保持房屋内外清洁、整洁。

第五条违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

2.如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应返还乙方已支付的租金及相应利息。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.违约方应承担因违约而产生的全部责任及损失。包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

第六条合同终止及解除条件

1.合同终止：租赁期满后，双方应友好协商是否续签合同。如双方同意续签，应重新签订书面合同；如双方不同意续签，则合同自动终止。

2.合同解除：在租赁期内，如遇特殊情况需提前解除合同的，双方应友好协商并达成书面协议。协议中应明确解除合同的日期、双方的权利和义务、违约责任等相关事宜。协议达成后，双方应共同遵守并履行协议内容。

3.合同终止或解除时，乙方应将房屋内部设施恢复原状并返还给甲方。同时，乙方应按时支付租金和其他费用直至合同终止或解除之日。

第七条其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中应严格遵守国家的法律法规和道德规范。如有违反法律法规和道德规范的情形发生，违约方应承担相应的法律责任和道德责任。

2.本合同未尽事宜由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的馆舍出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的馆舍位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方租赁该馆舍用于_________用途。乙方应保证在租赁期间内，租赁物的用途符合法律法规的规定，并且不进行任何违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将馆舍返还给甲方，并保证馆舍的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

3.2乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。如有特殊情况需分期付款，应事先征得甲方同意。

四、保证与承诺

4.1甲方保证对租赁物拥有完全的产权，并能够按照合同约定将其出租给乙方使用。如因甲方产权纠纷导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

4.2乙方保证在租赁期间内，按照合同约定使用租赁物，不进行违法活动，并按时支付租金。如因乙方违约行为导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

五、违约责任

5.