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天津市建设工程施工专业分包合同范本7篇

篇1

发包人（全称）：天津XXXX置业有限公司

承包人（全称）：天津XXXX建筑安装工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工专业分包事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：天津XXXX广场

2.工程地点：天津市XXXX区XXXX路

3.工程规模：建筑面积约XX万平方米

4.结构形式：钢筋混凝土框架-剪力墙结构

二、分包范围

1.分包工程名称：XXXX广场-商业及办公部分

2.分包工程地点：天津市XXXX区XXXX路

3.分包工程规模：建筑面积约XX万平方米

4.分包工程结构形式：钢筋混凝土框架-剪力墙结构

5.分包工程内容：包括但不仅限于施工图纸范围内所有基础工程、主体结构工程、装饰工程（除幕墙装饰外）、机电安装工程（包括消防、安防、智能化等）的施工及竣工验收。

三、承包方式

1.承包方式：包工包料，包工期，包质量，包安全，包环保。

2.合同价款：暂定人民币XX元（大写：XX元整）。具体金额以最终结算为准。

3.结算方式：根据施工图纸及变更洽商记录，按照《天津市建设工程施工专业分包合同范本》及国家相关定额进行结算。

四、工期要求

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX日历天

4.延期开工：承包人应在接到发包人延期开工通知后XX日内提出书面意见，并办理相关手续。

5.暂停施工：承包人应在接到发包人暂停施工通知后XX日内提出书面意见，并办理相关手续。暂停施工期间，承包人应妥善保护已完工程，并承担相应费用。复工时，承包人应根据发包人的复工通知要求及时复工。

6.工期顺延：在合同约定的工期内，由于下列原因造成工程不能按时开工或不能顺利进行的，工期可以顺延：国家重大节假日；战争或动乱；空中飞行物坠落；水、电、煤气等供应不足或中断；地震及其他不可抗力的因素。非上述原因造成工程不能按时开工或不能顺利进行的，工期不能顺延。工期顺延期间，承包人应按时提交阶段性成果，并妥善保护已完工程，同时承担相应费用。复工时，承包人应根据发包人的复工通知要求及时复工。

7.提前竣工：承包人提出提前竣工的建议并获得发包人的同意后，双方应签订提前竣工协议。协议中应明确提前竣工的时间、承包人承诺采取的技术措施及增加的费用等条款。提前竣工协议作为合同的补充协议，与合同具有同等法律效力。

五、质量及技术要求

1.承包人应严格按照施工图纸、设计变更洽商记录及国家相关规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.承包人应建立健全的质量管理体系，明确各级人员的质量责任，确保施工质量的稳定和提高。

3.发包人有权对施工质量进行监督，提出整改意见或要求停工整改。承包人应积极配合，及时整改并承担相应的费用。

4.竣工验收时，承包人应提供完整的竣工资料和验收报告，确保工程顺利通过验收。对于验收中提出的整改意见或要求，承包人应积极配合进行整改。

5.工程竣工验收后，承包人应继续做好工程的维护和保修工作，确保工程质量和使用寿命。对于因承包人原因造成的质量问题或损坏，应由承包人负责维修并承担相应的费用。

6.承包人应积极配合发包人对工程的检查、监督及竣工验收等工作，并承担由此产生的全部费用。对于发包人的不当干预或要求，承包人有权提出异议并要求协商解决。

7.承包人应严格遵守安全生产和环境保护等法律法规的规定，确保施工过程中的安全环保工作得到有效执行。对于因承包人原因造成的安全事故或环保问题，应由承包人承担相应的法律责任和费用。同时，承包人也应积极配合发包人对安全环保工作的检查和监督。

篇2

工程名称：[工程名称]

工程地点：[工程地点]

工程内容：[工程内容]

发包人：[发包人名称]

承包人：[承包人名称]

分包人：[分包人名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程实际情况，经发包人、承包人和分包人三方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容]

4.承包人：[承包人名称]

5.分包人：[分包人名称]

6.工程规模：[工程规模]

7.工程工