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标准房屋租赁合同简单8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为，房屋结构为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、现金或支票。如选择银行转账，请确保转账至甲方指定账户。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方如需以抵押物提供担保，抵押物应符合以下条件：抵押物价值不得低于租金总额；抵押物在抵押期间归甲方保管，乙方不得擅自处置；抵押物如需办理抵押登记，乙方应配合甲方办理相关手续。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护。乙方在使用房屋过程中发现房屋出现损坏，应及时通知甲方并配合甲方进行修复。因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币元。逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间擅自转租房屋的，应向甲方支付违约金人民币元。如因此导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期间损坏房屋设施的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：损坏家具的，按家具市场价的%赔偿；损坏电器的，按电器市场价的%赔偿；损坏房屋的，按房屋修复费用的%赔偿。

七、合同解除及终止条件

1.双方同意在租赁期满之日终止本合同的，应提前日书面通知对方。租赁期满之日，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋：未按照合同约定支付租金的；擅自转租房屋的；损坏房屋设施且拒绝赔偿的；其他违反合同约定或法律规定的情形。

八、其他约定事项

1.双方同意将租赁期间的水、电、气等费用纳入租赁成本中，由甲方统一缴纳。乙方应合理使用相关资源，避免浪费。

2.乙方在租赁期间如需办理居住登记、户口迁移等手续，应自行承担相关费用并遵守相关法律法规的规定。如需甲方协助的，甲方应尽力提供协助。

3.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋状况：

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

3.提前终止：租赁期内，任何一方不得擅自提前终止本合同。如一方需提前终止，应提前XX个月向对方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]元每月），乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]元）。

2.押金退还：租赁期满或合同提前终止后，甲方在确认乙方已付清所有租金、违约金及赔偿金等应付款项后，将押金退还给乙方。

五、房屋维修与保养

1.维修与保养责任：在租赁期内，与房屋有关的